山东建筑资房建资质转让

随着建筑行业的飞速发展，建筑资质成为了企业迈向成功的重要因素之一。在这个过程中，资质转让也逐渐成为建筑企业的一个重要选取。而山东作为一个建筑产业高度发达的地区，建筑资质转让的市场也越来越活跃。本文主要阐述山东建筑资房建资质转让的相关情况。

一、什么是建筑资质转让？

建筑资质转让是指企业根据企业自身的发展需要，将不需要再继续使用的建筑资质进行出售或者售后指导的一种交易行为。建筑资质的类型还是很多，例如：建筑企业资质、建筑工程施工总承包资质和建筑工程专业承包资质等。

二、山东建筑资质与房建资质概况

1. 山东建筑资质

山东省建筑业企业资质实行五级管理制度，由高到低分别为特级、壹级、贰级、叁级和肆级。采取定期审核的方式，考察企业业绩、管理、安全、技术等情况，对证照进行批准或者调整。企业同时可以选取没做好或者撤回的等等原因转让或者上报等更改企业状况。

2. 山东房建资质

山东省房屋建筑工程施工总承包资质主要分为1类、2类、3类、4类和特级，以及建筑业工程专业承包资质，包括机电安装工程和装饰装修工程专业承包资质，同样也分为承包人和总承包资质。

山东地区的建筑资质和房建资质分布广泛，涉及到众多不同的方面。

三、山东建筑资质转让的原因

1. 管理困难：有些企业因为管理制度的不完善，企业内部的管理制度意见不统一，容易出现问题。

近年来，山东的一些企业纷纷向政府部门申请建筑资质转让，就是因为公司内部管理困难以及投资成本过高等原因，必须将不再需要的建筑资质出售或者给出合适的售前售后服务。

2. 财务危机：企业经营不善、资本链紧张造成财务危机，也是可转让的原因之一。

四、山东建筑资质转让的盈利模式

大体上说，山东地区的建筑企业可以采取以下几种资质转让盈利模式：

1. 内部资产出售：通过自己的渠道推广，内部资产转让给自己的兄弟企业等间接的资产转让。这种方式的优势在于，费用可议，充分发挥了企业内部资源的利用，避免了无消费行为发生，同时允许发生自主的贸易协议。

2. 中介机构代理：大多数建筑企业都会选取传媒机构来代理发售资质，此类机构既懂资质的对内职责，也明白资质的对外价值，同时也能够及时、高效地完成交易，达成互利共赢的效果。

3. 网上拍卖：面向国内的电子商务平台，也可以用于拍卖公司浮控等资产，这基本上就是高速稳定地实现净利益的途径。

山东地区建筑资质转让的盈利模式丰富，企业可以灵活选取。

五、山东建筑资质转让的注意事项

1. 切勿轻信“一条龙”服务：山东地区有诸多代理或者询问机构曾经以“一条龙”服务为名诈骗，欺诈大众钱财。

2. 注意保密：对于属于企业秘密的建筑资质，建筑企业必须在合法的方式下正式公告，防止泄露重要信息，损害企业利益。

3. 了解市场情况：在山东地区的建筑资讯转让市场上，竞争十分激烈，各个建筑企业之间的利益冲突不可避免，因此，建筑企业在进行资质转让的时候，应该清楚自己的产品形象，选取适合的途径和目标市场。

随着中国经济的快速发展，建筑行业也随之繁荣，山东作为中国建筑业的重要发展地区之一，建筑资讯转让行业的快速发展同样备受期待。希望通过本文对大家的资深了解山东建筑资质转让有所帮助，引导大家正确处理各类建筑转让业务信息，防止建筑刚刚兴起的资质转让市场出现类似于“ 倒闭 ”、“失职”等问题，使其与其他建筑相关行业等可能重要的领域保持稳定、健康发展。