南江县住建局：“强基固本、三关共保”推进房地产企业高质量发展

一是服务强基，孵化培育资质企业。加强新注册资质企业政策指导，提前介入做好服务，实现全流程讲解与需求跟踪；完善注册企业审批工作机制，优化申报办理流程，提高审批效率。对新注册企业在资质审批和登记方面，依法依规简化手续和程序，实现“注册企业一次办”。

二是信用固本，实行企业信用激励。建立信用赋分制度，实行层级评分与激励政策相挂钩，对发展势头较好的房地产开发企业，加大信用评价体系的信用分值。对房地产开发投资和新建商品房销售面积等主要经济指标总量较高、增速较快的企业，给予良好信用信息加分，在金融融资、税收优惠方面提供有力支持，进一步激发企业发展活力。

三是政策保障，持续推进银企对接。深入完善建筑企业政策体系，在保证资质的前提下降低准入门槛，对上级出台的涉建筑、房地产企业纾困助企政策及时进行宣传和解读；发展结对帮扶模式，优化融资服务，通过召开银企对接会的形式帮助企业融资。同步建立长效机制，定期评估银企对接效果、及时调整政策方向、加强企业与金融机构之间的日常沟通，力争助企纾困。

四是把好“三关”，强化房产企业管理。进一步加强企业资质管理，建立严格资质认证制度与企业信息公示制度，实行资质建筑企业一网绑定，将企业的资质等级、经营范围、信用记录等信息公开透明，确保真实有效，把好“入门关”；加强开发项目审批管理，明确审批标准和流程，严格资质审查，实施联合审批和限时办结，完善全过程监管，把好“发证关”；加强交易动态管理，完善交易规则与制度，增强资金动态监管与风险评估，推动交易方式创新，实现线上线下双向流通，强化交易合同管理与安全保障，对开发项目审批等环节中的违法违规行为，进行严厉的查处，把好“交易关”。（方更新）

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