陕西绿色建筑验收规范 | 如何评估一个真正的绿色建筑

1. 绿色建筑的定义

绿色建筑是指在设计、建造、使用和处置过程中，以最小化对自然环境的影响和较大化对人类健康、舒适性和安全性的影响为目标的建筑。其采用设计创新、新材料和技术，较大程度地节省水、能源和资源，并减少对环境、人类健康和生态系统的负面影响。

2. 陕西绿色建筑验收规范

陕西绿色建筑验收规范是指，在陕西省内建筑领域中，对于绿色建筑的相关标准和要求的规定和指南。这些标准和要求涵盖了建筑物立项、设计、建设、运营和评估等方面，旨在确保绿色建筑的建设和推广。验收规范要求建筑项目必须达到国家和地方的较低标准，同时高于这些标准来实现更多的环保和节能效果。

3. 绿色建筑的评估方法

为了保证绿色建筑的质量，需要通过专业的评估方法和工具对其进行评估。近来普遍使用的评估方法包括：

• LEED评估体系。LEED是靠前的绿色建筑评估体系，采用标准化的评估方式，分为设计、建造和运营三个阶段。
• BREEAM评估体系。BREEAM是英国最早的绿色建筑评估体系，其主要关注的是对环境和社会的影响评估。
• WELL评估体系。WELL评估体系着重关注建筑内人员的健康和舒适，针对人体舒适度、室内环境的质量、水质和新鲜空气等方面进行测试评估。

4. 陕西一座典型的绿色建筑

陕西一座典型的绿色建筑——长安大学“地中海”风格的教学楼，被评为靠前个国家5A级绿色建筑。建筑同时符合国外LEED金级认证、国内三星级节能建筑和万盛绿建筑标志性建筑物的标准。

长安大学的“地中海”楼采用了太阳能、地源热泵等可再生能源，同时进行了空调系统优化、自然采光系统、供暖、通风系统的改善和绿化、排水系统等多项措施，有效地提高了建筑整体的环保性和能源利用效率。

5. 绿色建筑的经济价值

绿色建筑的建设具有显著的经济价值。虽然绿色建筑的初期建设成本通常较高，但是在长期运营过程中能够带来可观的节省成本。一个绿色建筑可以通过多种方式减少成本：节省能源和用水、减少维护费用、降低员工疾病和缺勤率、提高出租率和房屋价值等。

以长安大学“地中海”楼为例，这座绿色建筑在投入初期比其他楼房的建造成本高20%左右，但是在使用5年后，其每个月的资产收益已经超过每月的房贷利息支出了。并且，其每年能够节约约17万吨碳排放、8万吨煤炭和6万吨水，更进一步用环保行动推动着产业的进步。绿色建筑在降低社会性成本、提高运营效率、促进环保可持续发展等方面，价值不言而喻。

绿色建筑是未来建筑发展的大趋势，成为城市可持续发展的重要组成部分。陕西省和其他地区的建筑业需要越来越多地采用绿色建筑的方法和工具，推动建筑业的可持续发展。从经济效益、社会效益和环境效益等多个方面考虑，绿色建筑是一种更聪明的选取。