建筑企业工程承包合同：必要的根据和内容

建筑企业工程承包合同是在建筑项目中不可或缺的重要文件。它为建筑项目的各方提供了明确的权利和义务，并规定了工程的范围、质量、付款方式等重要事项。本文将介绍建筑企业工程承包合同的必要根据和内容，以帮助相关方顺利进行合同的签订和执行。

1. 根据需求确定合同范围

在签订建筑企业工程承包合同之前，需明确项目的具体需求和规模。这包括工程的性质、用途、建筑面积、设计图纸等内容。具体的合同范围应包括工程的主体结构、建筑设备、电气工程、给排水工程、装修工程等方面，确保各项工程都纳入合同的范围内。

2. 确定工期和竣工验收标准

在合同中，需要明确工程的工期以及竣工验收标准。工期是指完成工程所需要的时间，它的确定关乎项目的进展和交付时间。竣工验收标准则规定了工程质量和验收标准，包括结构材料的质量、工程设计的合理性、施工过程的符合性等要求。

3. 确定费用和支付方式

费用是合同中非常重要的一项内容，包括建筑材料费、劳动费、机械设备费等。根据不同项目的具体情况，可以借鉴市场行情、人工成本等因素来确定费用。支付方式应明确约定，可以分为阶段付款、按工程进展支付等方式。

4. 确定合同解决纠纷的方式

在合同中，应明确解决纠纷的方式和方法。可以选取仲裁、诉讼等方式来解决争议。此外，还可以约定违约赔偿等规定，以保障各方的权益。

5. 借鉴价格

根据工程的具体情况，建筑企业工程承包合同的借鉴价格有所不同。以一般住宅建设项目为例，单价约为每平方米6000-10000元。具体价格会受到地区、项目规模、工程复杂性等因素的影响，仅供借鉴。

建筑企业工程承包合同是建筑项目中不可或缺的重要文件，它提供了明确的权益和义务，规定了工程的范围、质量、付款方式等重要事项。在签订合同之前，需要明确项目需求、工期、费用等内容，并确定解决纠纷的方式。合同借鉴价格可根据具体项目情况进行调整。通过合理地签订和执行合同，可以促进建筑项目的顺利进行，保障各方的权益。