上海市建筑工程措施费取费(上海市建筑工程通用措施费)

上海市建筑工程措施费取费

建筑工程措施费又称暂行费或者临时工程费，是指施工资金中用于建立和撤销临时性工程措施所需的费用，主要用于保障建筑工程的安全性和施工质量。在上海市的建筑工程中，建筑工程措施费是一个非常重要的组成部分。

建筑工程措施费的计算方式

在上海市的建筑工程中，建筑工程措施费的计算方法主要有两种：

【壹】、按照工程造价的千分之六至千分之十的比例计算。

【贰】、按照施工总承包合同金额的百分之四至百分之六的比例计算。

其中，靠前种方式主要用于施工总承包合同金额小于1000万元的工程，第二种方式更适用于施工总承包合同金额较大的工程。

建筑工程措施费的使用范围

建筑工程措施费主要用于以下方面：

【壹】、建立和撤销施工现场临时设施，例如脚手架、围挡、施工道路等。

【贰】、进行施工现场的清理、整顿和环保治理。

【叁】、进行临时安全措施，例如安装消防设施、设置警示标识、进行安全防护等。

建筑工程措施费的重要性

建筑工程措施费虽然比例很小，但是对于保障建筑工程的安全性和顺利完成工程任务有着至关重要的作用。这些费用可以用于建立各种安全保障措施，例如设置安全警示标识，安装消防设施，清理建筑压力等，这些措施可以大大降低施工现场的事故率，有效预防建筑工程中的各种安全事件的发生。

建筑工程措施费的合理使用

虽然建筑工程措施费对于保障施工安全和顺利完成工程任务非常重要，但是过度使用这些费用也会导致建筑工程成本的增加。因此，在使用建筑工程措施费时需要注意以下几点：

【壹】、遵守按比例收取的原则，严禁超额收取。

【贰】、对于临时性的工程措施费用需严格掌握，尽量减少不必要的费用支出。

【叁】、采用高效节能的方式进行临时设施搭建，减少使用时间，提高施工效率。

建筑工程措施费的管理

在上海市的建筑工程中，建筑工程措施费的管理由上海市住房和城乡建设管理委员会负责。该部门会对建筑工程措施费的计算、使用、监督等方面进行管理和监督，确保建筑工程措施费的合理使用和管理。

建筑工程措施费是保障建筑工程安全和顺利完成的重要费用，需要在施工过程中严格按照比例使用，遵循严谨、科学的使用原则，确保建筑工程的安全和质量。

上海市建筑工程通用措施费

上海市建筑工程通用措施费计算方法

建筑工程通用措施费计算方法一般采用定额法和比例法两种。

定额法

定额法是指综合考虑建筑物大小、工程性质、施工进度、施工法则、材料设备使用、工人数量质量、安全保障、环境保护等因素，按照一定的比例和标准，将建筑工程的通用措施费预先列成一个表格或清单，然后按照工程量对照表格或清单计算。具体计算方法如下：

建筑工程通用措施费 = 建筑工程总造价 × 定额比例

比例法

比例法是指根据建筑工程的性质、规模、复杂程度等因素，按照统一的百分比，将建筑工程造价中的一定比例计算为建筑工程通用措施费。具体计算方法如下：

建筑工程通用措施费 = 建筑工程质量投资 × 比例

上海市建筑工程通用措施费用包括哪些方面？

通用措施费用包括以下几个方面：

安全费用

建筑工程施工过程中，安全问题是非常重要的一点。由于施工场地限制和管理的复杂性，建筑工程施工过程中存在着诸多安全问题，为了防范人员伤亡和设备损失，需要付出一定的安全费用。

环保费用

建筑工程会对周边环境产生影响，包括噪音、扬尘等污染问题。为了减少环境污染，需付出一定的环保费用。

文明施工费用

文明施工已成为建筑业一个重要的标志。为了让施工工地更符合社会要求，需要付出一定的文明施工费用。

上海市建筑工程通用措施费率标准

上海市建筑工程通用措施费率标准是根据建筑工程的类型和规模来确定的。具体费率标准如下：

住宅类工程

常规住宅类工程的通用措施费标准为建筑工程总造价的3%～5%

公共建筑类工程

医院、学校、体育馆、会展中心、图书馆等公共建筑类工程的通用措施费标准为建筑工程总造价的5%～8%

市政类工程

市政类工程的通用措施费标准为建筑工程总造价的8%～10%

上海市建筑工程不包含的项目

上海市建筑工程通用措施费不包含以下项目：

建筑物外墙和设计美观部分的附加装饰费用

如建筑物外墙的剪力墙、夹层板、人字钢梯、玻璃幕墙等附加装饰费用。

基坑降水费用

基坑降水费用是指工程施工中为保证基坑内部地面或地下水位正常而进行的降水处理所需的费用。

商业广告

如建筑物墙面上的商业广告牌、悬挂灯箱等的费用。

建筑工程通用措施费在建筑工程中占有重要的地位，它的大小直接影响到建筑工程的品质和安全。在施工前，需要明确通用措施费的计算方法和费用包含的项目，以便更好地计算措施费用。同时，在施工过程中，还需要严格控制措施费用，合理开发使用施工资源，以提高整个施工过程的效率和安全性。

上海市建筑工程造价措施费

建筑工程造价措施费是指建筑工程前期和建设过程中所发生的各种费用，如临时设施、检测费、保险费、水电费等，并不包括建筑设计费、建筑工程费、土地费用等。

上海市建筑工程造价措施费相关规定

上海市建设和管理部门规定，建筑工程造价措施费不得低于15%的建筑工程费用，可依据工程特点和情况适当调整。同时，措施费应在建筑工程的预算内，并且不能通过变更方式增加或减少。

造价措施费的具体内容

造价措施费主要包括以下内容：

• 临时设施费：包括临时住房、临时厕所、临时广告牌、围挡等各种暂时性设施的费用。
• 人工费和差旅费：包括勘察、设计、监理、安全检查、质量检验等方面的人工和差旅费用。
• 保险费：包括社会保险、工伤保险、委托保险等各种保险费。
• 材料费：包括各种建筑材料、设备和机械等的费用。
• 水电费：包括水、电、气等各种供应费用。
• 检测费：包括所有与工程质量和安全相关的检测和测试费用。
• 环境保护费：包括保护工地周围环境的费用和确保工地环保合规等的费用。

造价措施费的作用

造价措施费是建筑工程成本的重要组成部分，具有以下作用：

• 保证工程质量：通过投入相应的费用，确保在工程建设中各项措施得到落实，可有效提升工程质量。
• 提高工程安全性：作为一种安全监管手段，加强安全措施的投入，提升工程的安全性。
• 促进工程进度：与工程质量、安全性一样重要的是工程进度。造价措施费的使用可以缩短建筑周期，促进工程进度。
• 加强环保措施：造价措施费中的环保费用可以提升工地的环保水平。

造价措施费的实施注意事项

在实施造价措施费时，应注意以下几点：

• 形成预算：建筑工程造价措施费应与工程预算一同形成，并在工程合约中作为数额的一个单独项目。
• 遵守规定：严格按照相关规定执行，不得擅自增加或减少。
• 做好监管工作：措施费是建筑工程费用的重要组成部分，监督管理工作不能松懈。

建筑工程造价措施费是建筑工程前期和建设过程中所发生的各种费用，是建筑工程成本的重要组成部分。上海市规定，措施费占建筑工程费用的比例不得低于15%，并且措施费应在工程预算内，不能通过变更方式增加或减少。在实施措施费时，应严格按照相关规定执行，做好监管工作。