建筑合同合同风险范围(建筑合同如何规避风险)

当进行建筑工程的过程中，合同的签订是非常重要的步骤，它起着规范工程进程和解决纠纷的作用。然而，由于建筑工程的特殊性，合同中所包含的内容也非常复杂，很容易导致一些风险隐患。那么，如何避免建筑合同中的风险呢？

建筑合同风险范围

建筑合同风险范围是指建筑合同中存在的各种风险，包括但不限于以下几点：合同条款与执行不符合，工程质量出现问题，材料的选用、运输、储存、使用等出现质量问题，工程进度无法按时完成，所涉及的费用不清晰等等。这些风险可能会导致工程质量、时间进度、经济效益等问题，严重的还会引发纠纷甚至法律诉讼。

建筑合同风险管理措施

为规避建筑合同中的风险，往往需要在合同中进行详细的规定，并采取一些相应的管理措施，以求减少因合同问题而带来的损失。

1.合同条款明确

建筑合同的条款应该明确简单，从而减少对双方的误解。双方需要在签署合同时，仔细审核相关条款。条款中所包含的内容应该详尽清晰，包括工程量、质量、费用、进度等。

2.材料质量保证

建筑工程中所使用的材料很多都是与工程质量直接相关的，比如钢筋、水泥、玻璃等。因此，合同中应该明确规定所采用的材料的质量，负责方的承诺以及各种检查验收的标准。

3.工程质量监测

工程质量监测是对工程质量进行全过程的监控，包括施工、材料、设备的采用、投入使用、维护等。监测的结果能及时发现工程质量问题，合理掌握项目整个施工过程，对相关人员及时修正问题。

4.费用管理及支付方式

费用是建筑工程的重要组成部分，建筑合同中费用的管理也是非常重要的环节。合同中需要规定费用结算周期，费用的支付方式，验收标准、方法以及手续等，以及中途的变更如何处理。

建筑合同风险管理成本

建筑合同风险管理的成本是与合同的签订、审核、监管等所有费用相关的总和。建筑合同的风险管理不是单纯的费用求和，还涉及到风险控制的影响要素、投资组合、资本市场、购买合同的决策信息、合并与收购的作用等。因此，具体的建筑合同风险管理成本会因项目不同而异。

建筑合同人工/服务费用借鉴

• 合同起草：500-1000元/份
• 审查合同：500-1000元/份
• 风险评估：2000-5000元/次
• 工程质量监测：10000-50000元/次
• 纠纷调解：5000-8000元/次

建筑合同中存在着很多的风险，但是通过在合同中明确规定相关条款和采取一些风险管理措施，可以较大程度地减少风险存在的可能性。因此，在签订建筑合同时，一定要谨慎，要做到条款详尽清晰。此外，花费一定的成本对合同进行风险管理，是维护自身利益的重要手段。