建筑行业管理不规范现象(建筑管理混乱导致投资损失)

建筑行业是我国经济发展的重要支柱，也是各地政府推动城市发展的重要战略产业。然而，建筑管理却存在着不规范的现象，导致投资者的损失逐渐累积。

建筑行业管理不规范的表现

有不少建筑工地的场地、周围环境甚至公共设施都存在一定的安全隐患，关于管理、监察、安全防护等等问题，也是日渐重要。

• 建筑项目审批:某些开发商将建筑项目的审批和建设计划审批混淆，获得了野蛮生长的机会。一些建筑项目并无正规审批手续，甚至参杂了走私、钻风和政治关系等不正当手段。这种情形下，开发商可以随意进入建筑市场，并从不规范的管理中获得巨额回报；
• 安全监管和检查:近年来，不安全事故频繁发生。有些开发商或施工单位装扮成了合规的建筑构造检查盲区，或不合法行业监管局进行了评估。政府在监管和检查时显得有所松懈，导致了安全检查的不严密。
• 工程建设质量:由于管理不当、技能过低等原因，建筑市场上存在着太多的“豆腐渣工程”，在建造过程中使用了超标、次品、假冒伪劣的材料，或是偷工减料等方式来降低成本。而常常都是市场监督和社会监督不能及时地提供维护，造成了一个个严重的质量安全事故。
• 建筑市场准入:市场准入门槛设定不合理，或以不正当手段取得准入资格，导致大量无经验、无设备、无技术的企业、个人进入建筑市场。他们缺乏经验和技术，导致了有些建筑工程的浪费和糟糕的工程质量。

建筑管理混乱的影响

建筑管理混乱不仅造成了土地和资金的浪费，也损害了投资者的利益。

• 成本上升:在一个建筑行业管理不规范的市场中，建筑成本时时刻刻受到影响。一些开发商出于自我竞争和市场需求考虑，会出现恶性竞争，让建筑成本不断上升；
• 投资损失:当投资者进入市场，在市场上购买不合规或质量不过关的建筑项目后，浪费的资金无法挽回，投资变得毫无保障。

加强建筑行业管理的必要性

要从根本上解决建筑行业管理混乱的问题，需要加强行业监管，维护正常的市场秩序，释放出投资能力。政府应当立足于市场监管，完善建筑行业监管体系，保证市场的公平竞争。同时，投资者也应当保持高度警惕，留意市场上每一个建筑项目的合法性。

消除建筑管理混乱的措施

1. 建立健全建筑市场监管机制:多领域、多维度对建筑市场进行监管，加强在审批、资格审查、投标预算、竣工验收等关键环节上的监督力度，防止豆腐渣工程。
2. 明确土地利用目的:强制性地规定土地出让时必须明确所得土地的利用目的，防止土地存量和流量增加过快。
3. 加强施工过程和质量监管:把每一个建筑工程当成是一本经验的教科书，发现不安全要在出现之前就预防之，发现问题要及时处理，消弭隐患，提高工程质量水平。

只有政府、投资者、开发商和有关部门共同发力，加强监管和管理，才能真正让建筑行业变得有序、和宜，为城市的发展注入更多的金鑫。