国家工商局建筑承包合同-合同起草与重要条款解读

合同是建筑承包业务中至关重要的法律文件，对于确保工程质量、工期和费用等方面的约定具有重要意义。本文以国家工商局建筑承包合同为基础，旨在提供合同起草的指导，并对其中的重要条款进行解读，以帮助业主和承包商更好地理解和执行合同。

合同起草注意事项

1. 文字表述：合同起草应注意使用准确、明确、简洁的文字表述，避免模棱两可的条款，以免造成不必要的争议。

2. 权利义务：明确双方的权利和义务，列明承包商的承揽范围、责任和义务，明确业主的权限和支付义务。

合同重要条款解读

1. 工期：确定工程的开工和竣工日期，合理分配各工程阶段的时间，以确保工程按时完工。

2. 工程质量：明确工程质量要求，包括材料选用、施工工艺等，确保工程达到合同规定的质量标准。

3. 工程变更：明确变更管理程序和责任划分，变更前后的价格和工期等变更内容，保证变更过程的合法和合理。

4. 工程款支付：约定工程款支付的方式、时间和比例，确保按照工程进度和成果支付相应的款项。

5. 合同解除：规定合同解除的条件和程序，明确解除后的权益、责任和赔偿等问题。

合同履行

在合同签订后，双方应按照约定履行合同，确保工程的顺利进行和按时完成。

借鉴价格

建筑承包合同根据具体工程的规模、难度、地理位置等因素而有所差异，因此价格会有一定的浮动。一般来说，中小型工程的人工费用约为每平方米200-500元，材料费用约为每平方米300-800元。具体价格建议根据工程实际情况和市场行情进行调整。

国家工商局建筑承包合同是建筑工程中非常重要的法律文件，合同的起草和条款解读对于保障建筑项目的顺利进行具有重要意义。双方在签订合同前应认真考虑合同条款，并确保在履行过程中严格按照合同执行，以免产生纠纷。此外，根据具体工程的规模和市场行情合理定价，有利于双方的合作和工程质量的保证。