如何避免建筑工程合同纠纷及处理方法?

建筑工程合同纠纷是一种常见的民事纠纷。建筑工程涉及到大量的资金、时间和人力资源，一旦出现合同纠纷，涉及的数量就会非常庞大。如何避免建筑工程合同纠纷，值得我们深入探讨。

一、如何避免建筑工程合同纠纷？

1. 选取有信誉的建筑商

在选取建筑商时要非常谨慎，选取有信誉的建筑商，寻求建筑商的业绩资料，了解他们的资质和监管记录，问他们现有和以往的客户关系如何。对于建筑商在合同条款、建筑费用、完成期限和责任范围方面需要进行详细的描述和讨论，需要签署正式的合同。

2. 合同规划清晰

在起草合约时需要具体有规划和构思，必须规划清晰，避免解释上的歧义或暗示，以及备份文件要清晰。

3. 确认建筑工程的范围和要求

在合约签署之前，必须进行详细的项目讨论，包括建筑工程的要求、范围、细节、费用等方面的内容。将合约需要详细规定工程过程中的所有方面，这样才能保证合同内容不会发生任何歧义。

4. 定期报告和监控工程

需要在合约执行过程中，以及项目现场的监控和报告尽可能频繁。定期进行巡视和工程现场的考察。可以对工程进行监控并保持透明。

5. 及时的处理合同变更

由于工程的不可预知性和意外性，合约可能需要及时变更，如材料的变化或式样的更改。需要在规定的时间内进行处理和调整，并根据变更要求进行适当的调整。

二、建筑工程合同纠纷的处理方法？

1. 协商解决

尽可能在发现问题时进行协商解决。如果没有解决方案，或合同执行的一方不服或需要再次担保，可以寻求仲裁、司法院或设立专家组解决。

2. 寻求裁决

裁决是寻求和解的一种方式，只有在充分讨论了协商解决和妥协方案的情况下才可能进行。要确定适当的仲裁机构或法律程序，以遵守和维护合同的规定。

3. 诉讼或上诉

如果上述方法都无法解决问题，可以考虑进行诉讼或上诉。在法院或其他司法机关上诉时，需要仔细考虑案件是否具有标的地在案、法律面貌及实践需要，以保证可以成功地处理问题。

为避免建筑工程合同纠纷，我们必须重视合同的签署、过程监管、规范管理和执行。当然，一旦纠纷发生，我们要积极、及时地解决问题，以保证工程的顺利完成。这是建筑工程行业成长和发展的保证。