建筑公司管理费多少钱

管理费是指建筑公司在承接工程时，为了支持工程的正常运转和管理而向客户提出的一种费用要求。建筑公司管理费的多少是客户在选取建筑公司时需要考虑的重要因素之一。

建筑公司的管理费包括哪些内容？

建筑公司的管理费主要用于支持工程的正常运转和管理，具体包括以下内容：

• 人员管理费用，包括工程总监、质量部门、安全管理等职位的薪资和福利费用。
• 办公费用，包括建筑公司所需的办公场所以及相关设施的租金、水电费用等。
• 信息化建设费用，包括建筑公司所需的硬件和软件等。
• 杂项费用，包括宣传费用、培训费用等。

建筑公司管理费的计算方式

建筑公司管理费的计算方式存在多种，主要取决于建筑公司所在地的市场费用、建筑工程的规模、工期、复杂程度等因素。以下是常见的建筑公司管理费计算方式：

• 百分数计算法。建筑公司通常会按照建筑工程总费用的一定比例收取管理费用，比如10%、15%等。此种方式适用于建筑工程总金额比较充足的情况。
• 日常费用法。建筑公司在承接工程时，通常会根据日常管理的开销收取管理费用，这种方式适用于建筑工程总金额较少的情况。
• 进度付款法。建筑公司根据工程进度，按照阶段的完成情况分期收取管理费用。此种方式适用于建筑工程时间较长且完成时间难以把握的情况。

建筑公司管理费的多少与品质的关系

建筑公司管理费与工程品质之间存在着密不可分的关系，如果管理费用太少，建筑公司可能无法提供高品质的服务，落后于工程进度并且可能会出现一些质量问题。而如果管理费用过高，客户可能不愿承受高额的费用，这对于中小型建筑公司而言尤为重要。

建筑公司管理费的协商

在选取建筑公司时，客户应该考虑到自己的实际情况，和建筑公司协商管理费用，以实现双方的共赢。下面是一些协商建议：

• 在协商管理费用时，客户应该先确定建筑工程总金额，之后再与建筑公司就管理费用进行协商。
• 客户应该让建筑公司清晰地说明管理费用的用途，以避免隐蔽或增加的费用导致管理费用上升。
• 协商管理费用时，客户应该根据自己的实际情况灵活选取计算方式，或者与建筑公司沟通寻求优惠。

建筑公司管理费用的多少是影响客户选取建筑公司的一项重要因素。在选取建筑公司时，客户应该综合考虑自己的实际情况，与建筑公司沟通协商，以选取最适合自己的建筑公司。