房屋违章建筑定义标准规范(如何避免房屋违章建筑罚款)

房屋违章建筑指在不符合法规的前提下，进行建筑设计、施工或改造的行为。这种违规行为不仅影响市容，也会对公共安全造成威胁。为了避免因为违章建筑被罚款，我们应该遵守以下规范。

了解违章建筑定义标准

要想避免房屋违章建筑罚款，首先需要了解国家对于违章建筑的定义标准。根据《城乡规划法》、《建筑法》等法律法规规定，下列情况可能会被视为违章建筑：

• 未取得建筑许可证开工或建设的建筑物。
• 未经规划和设计、未取得相应资质的单位参与建设的建筑物。
• 建筑物建设、扩建、改建等规模超出国家或地方规划标准、建设规划、设计条件等的建筑物。
• 超出建筑许可证范围的施工和翻新改造。
• 违反规划和建筑设计条件，建设高度、建筑面积、建筑单位、建筑结构、表明层数等方面不符合要求的建筑物。
• 私自拆除、变更、扩建、增建、附设、圈占、侵占、挖占、破坏、毁损建筑物的构件和构造及其与公共设施、绿地、道路、休憩场所、水域、山体、特定地段等有关限制条件的建筑物。

选取合法的建筑公司

为了避免房屋违章建筑罚款，在选取建筑公司时，要选取有资质、合法的公司。要查看公司是否拥有建筑工程施工总承包资格证书、建筑工程设计资质证书、建筑工程监理资质证书等。

办理相关手续

在建筑过程中，不仅要选取合法的建筑公司，还需要办理相关手续。首先要拿到建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

遵守建筑规范

在施工过程中，也需要遵守国家相关的建筑规范。这包括：建筑物的高度和层数符合规范；建筑物面积与用地面积之比符合规范；主体结构、地基、墙体等符合规范的安全要求；通道、墙体、外表面之间的距离符合规范等等。

加强施工监管

在建筑施工过程中，要加强监管。可以邀请专业的监理、工程师或者第三方机构对施工过程进行监督，及时发现和处理存在的问题，确保施工过程的合法规范。

通过以上几个方面的认真遵守与执行，我们避免房屋违章建筑罚款的几率就更加的小一些。不仅是作为普通市民，我们还需要不断提高自己的法律意识。只有在遵守相关的法律法规的前提下，我们才能够更加安心的，稳定的生活。