商业建筑合同范本(商业建筑装修施工合同范本)

商业房地产交易越来越普遍，有越来越多的企业在寻找经济实惠的商业房地产租赁和购买方案。然而，这个过程也需要符合法律和商业标准。商业建筑合同是保护交易各方利益的重要文件。

合同条款

商业建筑合同涵盖的主要条款包括：

租金和支付方式– 支付日期，优先租金以及其他支付条款

承租人义务– 租客将负责防止损害，财产损失险和公共责任保险以及其他义务。

出租人责任– 出租人将负责保持房产的可操作性和负责维护配件和服务的可用性。

租赁期限– 合同有效期限的日期范围。

续订– 如果需要续约，则应列明续约选项和条件。

违约条款– 解释租赁违约的后果、违约标准以及应如何处置。

租赁押金– 租赁模板应包括押金的数额和应支付或退还押金的条件。

合同步骤

谈判和商定条款– 租赁双方首先应就租赁条件协商并且商定商业建筑合同条款。

合同起草– 根据双方商定条款，建立一份详细的合同，列明租赁条件和权利义务。

正式签订和审核合同– 租赁双方需要签署构成完全绑定的合同，签名后双方都需遵守合同条款。

执行合同条款– 当签订完合同，合同里的条款就开始适用，出租人开始搭建和维修房产，承租人开始支付租赁费用并保持出租房产安全，干净和可操作性。

合同结束– 当合同到期或被终止时，出租人和承租人需完成协议中任何延伸的义务。合法情况下，押金应退还给承租人。

商业建筑合同是一份重要的文件，确保出租人和承租人之间租赁交易的合法性和公正性。相信这篇商业建筑合同范本，可以帮助您掌握双方实现租赁目的的各种细节。

商业建筑装修施工合同范本

在商业建筑领域，装修施工合同是非常重要的文书之一，其内容和条款能有效维护双方的合法权益，切实保障公平竞争和质量安全。为此，本文将为您介绍一份商业建筑装修施工合同范本，请广大建筑业从业者借鉴借鉴。

第一章 总则

1.1 本合同由甲方（包工头/承包商）和乙方（业主/委托方）共同签订，双方必须严格遵守、执行。

1.2 本合同所称装修施工，是指甲方按照乙方要求，进行设计、施工、调试等各项工作，保障工程质量并完成建筑装饰工程。

1.3 本合同所称施工价款，是指甲方为完成本合同项下工程所应获得的价款。

第二章 工程范围及价格

2.1 工程范围以附件《装修工程技术方案》中所列明的设计、人工、材料和工具为准。

2.2 工程款项包括设计费和施工费。甲方应支付设计费20%的比例，乙方应支付施工费80%的比例。

2.3 工程报价为人民币（RMB），甲方报价为_____元（大写：____________________），囊括人工费、材料费、施工管理费等所有费用。如双方确认有增项或减项，应在合同约定中做出相应规定。

第三章 工程质量和验收标准

3.1 甲方应依据施工规范和合同约定的施工方案，按时保证工程进度，完成工程质量检验。

3.2 工程施工期最长不得超过___个月，乙方应在规定时间内按合同约定支付工程款项。

3.3 工程竣工时，双方应进行最终验收。如有任何不符合合同要求的情况，甲方应在3个工作日内进行修整重新验收。

第四章 保证金

4.1 甲方应在工程开工前支付乙方保证金，金额为工程总价款的5%。乙方有权按合同约定进行扣押，直至竣工验收合格。

4.2 工程竣工后，甲方应及时返还乙方支付的保证金。

第五章 违约责任

5.1 一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应在一定期限内负全额补偿责任。同时，还应承担相应的违约金责任。

5.2 如因甲方违约导致工程无法按期完成的，乙方有权进行总工期的延期或者合同解除。甲方还应承担乙方因此导致的一切损失。

第六章 争议处理

6.1 本合同执行过程中，如发生争议，应协商解决。如协商不成，双方可以自愿请求有关行政和仲裁机构进行仲裁。

6.2 仲裁地点为____________________（城市），仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局性的，对双方具有法律效力。

第七章 合同的变更、修订和终止

7.1 经双方协商，如需对本合同内容进行变更或者修订，须以书面形式进行，经双方签署后生效。

7.2 双方应在工程期限内完成装修施工，如双方一致同意提前终止本合同，应签署协议取消合同，同时要做出相应赔偿规定。

第八章 合同的附件

本合同附件共___个，分别是：

1.《装修工程技术方案》；

2.《工程报价明细表》；

3.原材料购买发票、收据、运输单据、结算单据等必要单证。

第九章 合同备案

本合同生效后，甲方应立即提交相关文件进行工程备案。否则，甲方应承担相关法律责任。

第十章 审慎签订合同

以上是本文为您介绍的商业建筑装修施工合同范本，建议广大从业者在签订合同前审慎阅读，并根据自身情况合理修改，以确保双方权益顺利保障。

另外，在签订合同前，还应仔细查验甲方的施工资质、信誉度等信息，谨防签订到无良的蒙骗者，造成不必要的损失。

商业建筑装修服务合同范本

本合同由甲方和乙方订立，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同：

一、合同目的

为了规范商业建筑装修服务的工作流程，保障甲方的合法权益，确保装修工程的质量和进度，本合同由甲乙双方订立。

二、装修标准

1、装修设计：乙方根据甲方的要求进行概念设计和施工图设计，并及时向甲方报告进度。

2、材料使用：乙方应按照交付的设备清单选用合适的材料，并保证材料的质量。

3、安装施工：乙方应按照合同约定的时间和要求进行现场施工，并确保施工人员的质量和安全。

三、装修工程质量保证

1、在装修工程的施工过程中，乙方应密切与甲方保持联系，及时进行工程进度汇报及施工质量检查等工作。

2、装修工程的省级应按照相应的标准进行验收，并及时向甲方报告验收情况。

3、装修工程完工后，乙方应对装修工程质量进行一定的保修，及时维修不存在质量问题的因人为损坏和老化。

四、合同履行方式

甲方应根据工程的进度及时付款，不得拖欠。乙方应按照合同约定的质量、工期、安全等要求提供装修服务，不得擅自变更装修，否则承担相应的法律责任。

五、违约责任

在合同履行过程中，如甲乙方中任何一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

在合同履行过程中，甲乙双方如有争议，应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

七、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

签署日期：_____________________