承包建筑工程必须是法人实体,成本怎样算?

对于建筑工程承包人来说，法人实体是非常重要的。那么，为什么承包人必须是法人呢？

1. 法人实体能够有效分担风险

建筑工程承包是一项多方合作的活动，所面临的风险也非常多。假如承包方是个人或者个体工商户，如果发生问题，责任全部由个人承担，这种风险是非常大的。

而如果承包方是法人实体，那么责任就会被平摊到公司和个人之间，公司承担的责任会比较多。

2. 法人实体更容易与政府和企业合作

在和政府或大型企业合作时，很多机构要求承包方必须是法人实体，这是因为政府和大型企业对承包方的资质和信誉要求较高。

如果承包方是个人或个体工商户，合作机构可能会怀疑他们的能力和信誉，不愿意和他们合作。

3. 成本如何算？

建筑工程是一项资金密集型行业，在承包过程中需要涉及到各种成本。对于法人实体，成本会略微高一些。主要体现在以下几个方面：

3.1 注册成本

法人实体需要缴纳一些费用才能注册成立。这些费用包括注册资本金、注册地的房租、律师费、会计师费等。

这些费用因地区、规模等因素而异，具体价格请询问当地工商行政管理部门。

3.2 经营成本

法人实体有一些经营成本需要支付，例如管理费用、会计师费、税务申报费用等。这些费用需要根据财务状况而定，大约是5000元到20000元左右。

3.3 风险成本

承包建筑工程的风险相对较高，需要承担一定的风险成本。这些成本包括担保费用、保险费用等。这些费用因项目规模而异，大约需要1%到5%的成本。

我们可以看出，承包建筑工程必须是法人实体是有其必要性的。虽然与个人承包相比，法人实体需要支付一些成本，但是从长远来看，这些成本是保证公司长期发展的必要成本。