建筑施工合同的营改增约定到底是什么?

建筑施工合同是营改增税制下常见的一个领域，营改增的推行对建筑行业的影响十分深远。那么，建筑施工合同中的营改增约定是什么呢？

什么是营改增？

营改增是指国家对商品和劳务的增值税改革。原来的税制是加计营业税，也就是说，企业在销售商品或者提供劳务的时候需要交纳营业税和所得税。营改增之后，增值税替代了营业税，并把所得税和增值税合并，形成了现在的“营改增税制”。

建筑施工合同和营改增

建筑施工合同是指建筑承包商与房地产开发商或业主签订的合同。合同中常涉及到建筑材料的采购、劳务费用的计算以及增值税的缴纳等问题。

建筑施工合同在营改增之前，计税方式是以税务部门对工程预算总额的预估作为依据，按照一定比例收取营业税。但是，营改增税制的推行，建筑施工合同的计税方式也做了相应的调整。

建筑施工合同的营改增约定

根据国家政策和税收法规，建筑施工合同的营改增约定主要包括以下几个方面：

1. 增值税纳税人的选取

在营改增税制下，建筑施工企业需要选取成为增值税纳税人还是小规模纳税人。如果选取成为增值税纳税人，那么在签订合同时需要注明“增值税专用发票”或“普通发票”等相关词语。

2. 发票管理规定

营改增税制下，建筑施工企业必须规范发票管理，包括明确开票日期、编制发票申请书、报税和纳税等环节。合同中一般会注明双方要求对方在规定时间内提供相关的发票信息。

3. 涉及增值税的缴纳规定

建筑施工合同中需要明确涉及到增值税的计算方法和缴纳规定。建筑施工企业需要按照合同约定向购买方缴纳相应的增值税，也就是说，增值税由消费者代替企业缴纳。

4. 合同的解释权

建筑施工合同需要有明确的解释权，包括纳税义务的解释和税务风险的解释。如果合同中出现争议，一般都需要根据合同的解释权来解决问题。

建筑施工合同在营改增税制下的营改增约定主要体现在增值税纳税人的选取、发票管理规定、涉及增值税的缴纳规定以及合同的解释权等方面。建筑企业需要根据营改增税制的要求认真遵守相关规定，使合同得到有效履行。