临沧市住建局部门随机抽查事项清单（第五版）、临沧市住建局部门联合随机抽查事项清单（第五版）

抽查类别

抽查事项

1

临沧市住房和城乡建设局（10类13项）

勘察设计监管

对施工图审查机构的监督检查

一般检查事项

施工图审查机构

网络检查和现场检查相结合方式

市、县（区）住房城乡建设主管部门

《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）第四条。

普遍适用

2

对工程勘察、设计企业的监督检查

一般检查事项

工程勘察、设计企业

网络检查和现场检查相结合方式

市、县（区）住房城乡建设主管部门

《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条。

普遍适用

3

建设工程造价监管

工程造价咨询企业行政监督检查

一般检查事项

工程造价咨询企业

现场检查、书面检查、网络检查

市住房城乡建设部门

《云南省建设工程造价管理条例》第四条；《工程造价咨询企业管理办法》（住房和城乡建设部第50号修正）第二十七条

普遍适用

4

建筑节能监管

建筑节能强制性标准执行情况监督检查

一般检查事项

设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、房地产开发企业

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设部门

《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）第五条

普遍适用

5

建筑市场监管

建筑业企业资质、工程监理企业的监督检查

一般检查事项

建筑业企业（施工、监理）

日常检查、网络检查和专项检查相结合方式

市、县（区）住房城乡建设主管部门

《中华人民共和国建筑法》第十三条、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第22号）第二十四条至第三十四条;《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十九条至第二十六条；《住房城乡建设部关于进一步加强 建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规[2023]3号）

普遍适用

6

临沧市住房和城乡建设局（10类13项）

抗震设防监管

建设工程质量检测机构的监督检查

一般检查事项

检测机构

日常检查、网络检查和专项检查相结合方式

市、县（区）住房城乡建设主管部门

《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第57号）第二十八条至第三十五条，第三十九条至第四十九条

普遍适用

7

对建筑工程抗震设防的监督检查

一般检查事项

建设工程项目的建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、检测机构、减隔震装置生产企业

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设部门

《云南省建设工程抗震设防管理条例》第四十一条、第四十二条

普遍适用

8

招标投标监管

工程建设项目招标投标代理活动监督检查

一般检查事项

省级监管的房屋建筑和市政基础设施工程中从事招标代理活动的机构

现场检查、网络检查

县级以上住房城乡建设部门

《中华人民共和国招标投标法》第十三条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第七十九条、《云南省招标投标条例》（2012年省十一届人大常委会第30次会议通过）第十五条、第二十一条、第五十条

普遍适用

9

房地产市场监管

房地产估价机构监督检查

一般检查事项

房地产估价机构

现场检查、书面检查、网络检查相结合方式

县级以上住房城乡建设主管部门

《房地产估价机构管理办法》（2005年10月12日建设部令第142号发布，2013年10月16日根据住房和城乡建设部令第14号修正，2015年5月4日根据住房和城乡建设部令第24号修正）第五条第二款。

普遍适用

10

临沧市住房和城乡建设局（10类13项）

房地产市场监管

房地产经纪机构监督检查

一般检查事项

房地产经纪机构

现场检查、书面检查、网络检查相结合方式

县级以上住房城乡建设主管部门

《房地产经纪管理办法》（2011年1月20日住房城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第8号发布，自2011年4月1日起施行；2016年3月1日根据住房城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第29号修正，自2016年4月1日起施行）第五条。

普遍适用

11

物业管理活动监督检查

一般检查事项

物业企业

现场检查、书面检查、网络检查相结合方式

县级以上住房城乡建设主管部门

《物业管理条例》（2003年6月8日国务院令第379号公布，2007年8月26日修订）第五条。

普遍适用

12

对城市市政企业的监管

1.城市生活、餐厨垃圾收运、处理的监督检查2.城市环卫企业的监督检查

一般检查事项

1.城市生活、餐厨垃圾收 运、处理企业；

2.城市环卫企业

现场检查、书面检

查

市、县（区）住房城乡建设主管部门

《城市生活垃圾管理办法》第五条、第三十五条

普遍适用

13

工程档案管理

城市建设工程档案检查

一般检查事项

建设单位

现场检查、书面检查

县级以上住房城乡建设部门

《城市建设档案管理规定》（1997年12月建设部令第61号，2001年7月修订并以建设部令第90号重新发布）第三条

普遍适用

1

房地产市场监督执法检查

房地产市场监督执法检查

房地产从业单位

临沧市住房和城乡建设局

临沧市市场监督管理局

2

房地产行业定价情况的检查

临沧市住房和城乡建设局

临沧市市场监督管理局

3

燃气经营监督执法检查

燃气经营监督执法检查

燃气经营企业

临沧市住房和城乡建设局

临沧市市场监督管理局

4

市政工程监督检查

园林绿化工程建设市场监管

园林绿化行业相关企业和从业人员

临沧市住房和城乡建设局

临沧市人力资源社会保障局

城市（县城）供水安全、安保、水质情况检查

城市（县城）供水企业

临沧市住房和城乡建设局

临沧市水利局

1.城镇污水处理设施污染防治情况的检查2.城市排水排污企业的监督检查

城镇污水处理厂

临沧市住房和城乡建设局

临沧市生态环境局

5

隔震减震技术产品

对隔震减震技术产品质量的监督检查

采用隔震减震产品在建工程

临沧市住房和城乡建设局

临沧市市场监督管理局

6

工资支付

用人单位、建设施工企业遵守劳动保障法律法规情况

用人单位/建设施工企业

临沧市人力资源社会保障局

市住房城乡建设局、市交通运输局、市水利、市公安局