建筑面积单体核实合同模板及相关费用参考(建筑面积单体核实合同范本)

随着城市建设的不断推进，建筑行业也日益繁荣。在进行房屋买卖、租赁、装修等业务时，建筑面积的核实非常重要。因此，有一份完整的建筑面积单体核实合同模板是非常必要的。在此基础上，本文将提供相关的费用借鉴，给读者提供更全面、真实的信息。

第一部分：建筑面积单体核实合同模板

一份完善的建筑面积单体核实合同模板应该包括以下方面：

1.合同双方信息

在合同中，应明确买方、卖方或者甲方、乙方的名称、地址、联系方式等基本信息。

2.核实标准

此处需要明确建筑面积核实的标准，比如按建筑法、按规划许可证、按房屋预售合同等。这样可以消除产生的争议。

3.核实方法

核实面积的方法也非常重要，应当明确采用的测量方法、技术和设备。如有必要，还可以约定由资质认证机构或者监理方进行测量。

4.核实结果

在合同中，应当清楚列明核实结果，涉及的房屋地址、房屋面积、核实面积、误差等数据。为防止误差，可以在核实结果中约定误差值的承担方。

5.费用支付和违约责任

此处应当明确费用支付方式和标准，并规定如有违约或争议时，各方应承担相应的违约责任和法律后果。

6.其他约定事项

如果还有其他需要特别约定的事项，可以在此列明。

第二部分：相关费用借鉴

建筑面积核实需要支付的费用因地区、方法、面积、费率等因素而有所差异，下面是一个大概的借鉴：

1.按照面积计算

按照面积计算的核实费用一般在每平方米20元至50元之间。具体费用要根据测量精度、误差承担、所在地区等因素进行计算。

2.按照服务收费

按照服务收费的核实费用一般在1000元至3000元之间。此费用包括了测量、数据处理、制作报告等多项服务。

3.其他因素

如果需要外聘专业机构进行核实，还需要支付相关机构的服务费用。

需要注意的是，以上费用仅供借鉴。具体的费用标准还要参照当地相关部门的标准进行核对。

建筑面积核实合同模板是非常重要的，它可以保障双方的权益，避免不必要的纠纷。费用借鉴则为读者提供了一个大致的方向，帮助他们在商议核实费用时有更清晰的认知。

建筑面积单体核实合同范本

建筑物的建设与维护需要进行面积核实，以确保符合国家规定的标准和要求。为此，双方需要签订面积核实合同，以确保工程质量。

一、合同背景

甲方和乙方在完成建筑物工程后，需要进行面积核实，以验证建筑面积是否符合国家规定标准和要求。为避免日后因面积问题产生的纠纷，甲乙双方签订此合同，共同进行面积核实。

二、面积核实标准

根据国家建筑面积标准，建筑面积分为以下几种：

• 建筑面积：指建筑物按规定高度的内外墙面积之和。
• 使用面积：指建筑物内用于特定使用目的的面积。
• 净使用面积：指使用面积减去内部结构柱、墙等面积后的净面积。
• 公摊面积：指建筑物中共有设施设备、公用通道、公共隔墙柱等区域面积。

甲乙双方应根据具体情况协商确定核实标准，并按照标准进行核实。

三、面积核实流程和方法

1. 甲方提供建筑平面图纸、立面图纸、剖面图纸等原始资料，并明确标出各种面积的计算方法和核实标准。

2. 乙方在拿到原始资料和标准后，根据标准进行面积核实，并编制核实报告。

3. 甲方收到核实报告后，应及时核实并确认核实结果无误后签字确认报告。

4. 乙方根据确认的核实结果出具验收报告，甲方收到验收报告后进行验收确认，并签署验收文件。

四、合同变更和解除

1. 本合同任何内容均应根据国家相关政策、法律法规的变化进行调整，如需变更，应经过双方协商一致并签署补充协议。

2. 若因甲乙双方之一违反国家有关规定，导致面积核实结果不符合相关要求，则本合同自动解除。

五、违约责任和争议解决

1. 如因甲方或乙方自身原因出现面积核实结果不符合相关要求或纠纷，由违反合同一方承担违约责任。

2. 如出现争议，甲乙双方应及时协商解决，协商不成，双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效和效力

1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有合同效力。

2. 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，应由双方协商决定并签署补充协议。

七、合同终止

1. 合同履行完毕后，本合同自动终止。

2. 本合同在有效期内，甲乙双方同意另有协商或法定原因需要提前终止的，应提前通知对方并签署协商终止协议。

甲方签字：______________ 乙方签字：______________

合同签订日期：年 月 日

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