[区市住建动态]贵溪：“红色物业”托举幸福民生

建管家建工头条 2025-06-14 15:49:42

日前，在贵溪市东门街道安康社区新都花苑小区，一场由社区居委会、业主委员会和物业服务企业共同组织的联欢晚会热闹举行，居民们齐聚在小区刚改建完成的休闲广场，各自即兴表演，载歌载舞庆祝小区一年来的新变化。

新都花苑小区建于20年前，过去因疏于维护，小区内设施损坏、飞线充电、车辆乱停等问题丛生。因业主对物业管理不满意，物业缴费率低。近年来，贵溪市持续推动党建引领“红色物业”建设，将新都花苑等6个老旧小区列为首批试点。通过建强基层党组织、搭建“铜城夜话”议事平台、在职党员报到等举措，一批困扰居民的烦心事、揪心事逐步解决，6个试点小区物业费收缴率由原来的不足50%提高至95%以上，居民满意度显著提升。截至目前，贵溪市分批打造了22个“红色物业”小区。

“有事找物业，有难题找党支部，有意见找议事会。我们生活更顺心了！”新都花苑业主张宝红说。

小物业牵动大民生。贵溪把“红色物业”建设作为推进党建引领基层治理改革的重要举措，不断提升物业管理服务水平，解决居民身边的“关键小事”。2913名在职党员到社区报到，入网入格，通过岗位认领、结对帮扶、志愿服务等助力社区治理。在职党员与业主委员会党员、网格员共同组建网格党支部，与业委会、物业公司共同构建起三方联动机制。新书记们上任后，充分发挥“头雁”效应，一批历史遗留问题得到有效处理。

组织建起来，更要让居民参与进来。贵溪市通过建立多方联动协商机制，为服务居民“搭台唱戏”。倡导“小区的事情大家办、大家的事情商量办”。通过改造物业闲置用房、废弃业务用房等，打造75个网格党群服务驿站（群众议事厅），定期召开“铜城夜话”网格议事会。议事会做到每月一会、每事必议、每议必果、每果必行。截至目前，协助物业服务企业落实解决惠民利民事项共计360余件。

“为了避免流于形式，我们要求各社区在会前向居民征集热点议题。在会后通过实地走访、满意度回访的方式督促议题落实。”贵溪市委组织部副部长王雨昕说，“铜城夜话”将居民、居委会、业委会、物业公司连接起来，拉近了干群、邻里关系，提升居民参与基层治理的积极性。

“红色物业”开展以来，贵溪市整合老旧小区改造资金、服务群众专项经费等，升级改造了一批落后基础设施，比如新设停车位1480个，修复破损路面1.3万平方米，建设非机动车充电车棚110个，安装充电设备699台，设置298个公共晾晒区，有效缓解了“停车难、充电难、晒衣难”问题。通过着力解决“关键小事”，提升物业服务管理水平，贵溪市群众获得感、幸福感显著提升。