厂房有土地证算违章建筑吗(土地证与厂房建筑的合法性)

土地证是土地所有权合法凭证，它证明了土地的归属和基本属性。而厂房建筑是工业生产、办公、储藏等用途的建筑物，其合法性和归属问题备受关注。

土地证与厂房建筑的关系

土地证与厂房建筑有着密切的关系。厂房建筑的合法用地必须依托于土地证的所有权证明，只有证明所有权的土地才能兴建厂房建筑，否则就存在着厂房建筑的违建行为。因此，土地证是保障厂房建筑合法性和稳定性的基础条件。

出现土地证与厂房建筑不符的情况

虽然土地证和厂房建筑有着如此密切的关系，但是在实际生活中仍然存在土地证和厂房建筑不符的情况。这些情况可能是因为厂房建筑存在于土地证所在土地的周边地区，也可能是厂房建筑违法增建或未经批准的违建行为。

如何判断土地证和厂房建筑的合法性

判断土地证和厂房建筑是否合法，首先要查看土地证的所有权归属证明，确定该块土地的所有权归属。同时，对于厂房建筑，需要查看其是否按照相关法规和规定进行审批、建设、验收等环节，是否符合规划、设计、施工、材料等方面的要求。只有通过严格判断土地证和厂房建筑的所有性和建设过程，才能确保其合法性和权利稳定性。

如果发现土地证和厂房建筑不符怎么办

如果发现土地证和厂房建筑不符，需要及时联系当地规划部门或有关部门进行调查和处理。如果厂房建筑存在违建行为，即未经批准或审批不合规的建设行为，将面临责令停工整改、拆除、罚款等处罚措施。同时，土地的使用权和所有权也可能会受到影响。

土地证和厂房建筑是密不可分的，土地证的合法证明是建设厂房建筑的前提和基础。对于土地证和建筑物的合法性问题，需要进行严密的判断和审核，保障其合法权益，防止违规行为的发生。