农村办理建筑证需要的流程和费用是多少(农村办理建筑证能干什么)

在农村建房子，需要先办理建筑证。建筑证是法律规定的必需证件，没有建筑证的房屋不能进行交易和过户。

那么，农村办理建筑证需要什么流程，费用是多少呢？本文将为您一一解答。

农村建筑证的流程

1. 获取土地使用证

在农村建房，首先需要获取土地使用证。土地使用证是土地使用权人依法取得土地使用权后的一种民事权利凭证。土地使用证的获取需要向当地土地管理部门申请，提供相关证明材料即可。

2. 调查勘验

完成土地使用证获取后，需要进行房屋调查勘验。在调查勘验中，房屋所有者需要提供房屋的建筑布局图和工程规划图等相关资料，由建筑设计人员进行勘验和审核，最终得到一份《建筑施工许可证》和《建设工程规划许可证》。

3. 缴纳相关费用

获得建筑施工许可证和建设工程规划许可证后，需要向当地房屋管理部门缴纳相关费用，即《建筑工程规划许可证》、《建筑施工许可证》等证书的工本费、印章费等。根据不同地区，收费情况有所差异。

4. 办理建筑证

在完成上述流程后，需要向当地房屋管理部门提交相关证书、材料和申请表，进行建筑证的办理。在办理过程中，需要提供规划许可证、建筑工程施工许可证、房产证或土地证等相关材料。

农村建筑证的费用

办理建筑证的费用包括以下几项：

• 土地使用证的费用：根据不同地区，收费情况不同，一般为300-1000元不等；
• 建筑规划许可证的费用：根据不同地区，收费情况不同，一般为500-2000元不等；
• 建筑施工许可证的费用：根据不同地区，收费情况不同，一般为500-2000元不等；
• 建筑证的费用：根据不同地区，收费情况不同，一般为200-500元不等。

总费用一般在2000元以内，如有特殊情况（如建筑面积较大），费用会有所增加。

农村办理建筑证并不是一件很麻烦的事情，只要按照相关规定和流程办理，遵守相关法律法规，就可以很顺利地完成。因为各地收费情况不同，请务必详细询问当地房产部门，避免因为费用问题而产生不必要的麻烦。