黄平县住建局开展物业企业测评工作 推动物业管理水平更上新台阶

为全面提升小区物业管理水平，增强企业责任意识，保障居民的生活质量和安全，黄平县物业服务中心组织开展了物业服务企业的上半年综合测评工作。此次测评涵盖了13家物业服务企业旗下的16个物业小区，旨在推动全县物业服务达到更高标准，促进物业行业的健康发展。

一是科学制定测评标准，保障测评结果的客观公正。此次物业企业综合测评以“标准化、精细化、安全化”为目标，包括环境卫生管理、电动车停放及充电规范、电梯运维、共用设施设备维护、消防设备运行状态等硬性指标，并重点检查物业服务企业是否按《物业服务合同》履约，是否存在服务内容不公开、公共收益管理不规范等违规行为。制定了《黄平县物业管理小区服务情况测评表》，通过逐项检查确保企业依法依规提供服务，切实维护业主合法权益。

二是聚焦测评突出问题，推动物业服务的改进和提升。通过测评，针对部分物业企业存在公示管理不规范、服务履约不到位、消防安全问题突出、管理记录缺失或不规范等突出问题，精准下达整改通知书，明确整改时限。并及时通报测评结果，倒逼物业企业提升服务质量，激发行业内生动力。

三是坚持常态化管理，促进物业管理水平的不断提升。此次测评结果将作为物业企业信用评级、招投标等工作的重要参考。对表现优秀的企业给予表彰和激励，对不达标企业实施约谈整改、市场退出等机制。同时建立常态化管理机制，对于已整改的企业，及时更新数据，确保物业管理水平持续优化。

通过本次测评工作，有效推动了我县物业企业从“被动管理”向“主动服务”转变，逐步形成了规范有序、竞争择优的物业管理市场，下一步，县住建局将持续发力，久久为功，以测评促规范，以整改促提升，不断推动我县物业服务业向专业化、规范化、高品质方向发展，努力为全县居民创造更加整洁、安全、舒适、和谐的居住环境。

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