房建工程土建分包合同范本(土建工程分包施工合同范本)

本合同由甲方（施工总包商）和乙方（土建分包商）缔结，双方经自愿协商一致，就甲方委托乙方参与房建工程土建施工等事宜达成如下合同：

第一章 合同的基本条件和服务内容

第一条 合同的基本条件

甲方和乙方应当遵守当地法律法规、技术规范等相关法规和规定，并遵守良好的商业道德和职业道德的规范，以共同完成本合同所规定的工程。

第二条 服务内容

乙方按照甲方的要求，承担本工程中所规定的土建分包工程，应当负责材料、设备的购买，人员的雇佣以及技术指导和验收等服务。

第二章 合同价款和支付方式

第三条 合同价款

本合同所规定的工作的价款为_________元，甲方应当在工程完工后__个工作日内向乙方支付全部价款。

第四条 支付方式

乙方应当在工程开始前向甲方提供所需的设备和材料清单，甲方将清单中的物资直接采购或者根据乙方提供的采购方式进行采购后再进行相关的支付。

第三章 施工管理与验收规范

第五条 施工管理

乙方应当自行组织和管理施工队伍，保证工程的质量和进度，必要时应当提供施工图纸、技术指导等相关服务，使工程完成质量满意，按期交付。

第六条 验收规范

乙方在完成工程后，应当邀请甲方进行验收，由甲方检查工程质量符合相关标准要求和图纸要求，如检测出存在问题，甲乙双方应当一起做出整改方案并整改到位，验收合格后方可交账单并进行支付。

第四章 不可抗力及违约处罚

第七条 不可抗力条款

如工程发生不可抗力事件（如自然灾害，战争等不可抗拒的因素），双方应当协商解决问题，如无法协商，双方应当协商裁决机构，通过司法程序解决争议。

第八条 违约责任及处罚

若乙方未能按照本合同规定的时间完工，甲方有权代替乙方完成工作，并从乙方的预付款中扣除甲方完成工作所需的全部费用，如造成损失甲方有权追究乙方的违约并要求相应的赔偿。

第五章 合同的变更和解除

第九条 合同的变更

在工程施工期间，如乙方发现技术指导不当或者发生其他问题，应当及时提出意见并与甲方商议解决方案。

第十条 合同的解除

如乙方违反本合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方进行相应的赔偿，或根据双方协商的约定退回已经支付的预付款。

第六章 争议的解决方式

第十一条 争议的解决方式

本合同的履行和解释均遵循中华人民共和国的相关法律法规，并履行相关行业的规范及标准。发生争议，应当通过协商解决；如协商不成，可以依据有关协议使用仲裁、诉讼等方式解决。

第七章 合同的生效与终止

第十二条 合同的生效与终止

本合同自签订之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。合同终止后，甲乙双方除了赔偿、清算等事宜外，不应有其他任何权利和义务。

以上为本合同的正文部分，双方签订本合同后，应当遵守所有条款并认真履行各自的义务。若违反约定，应当承担相应的经济和法律责任。

土建工程分包施工合同范本

在土建工程中，分包施工是不可避免的一环。而为了规范分包施工的流程和避免可能出现的纠纷，合同文件的起草就尤为重要。以下是一个完整的土建工程分包施工合同范本，供大家借鉴。

第一部分：合同主要条款

1. 合同双方

甲方：

地址：

电话：

邮编：

法定代表人：

委托代理人：

身份证号：

乙方：

地址：

电话：

邮编：

法定代表人：

委托代理人：

身份证号：

2. 工程概况

地点：

工程名称：

经营范围：

施工承包项目名称：

承包面积：

施工周期：

第二部分：合同细则

3. 工程施工内容

详细说明分包工程的具体内容和技术要求，必要时可附上设计图纸。

4. 工程分包费用

按照工程量和技术难度对工程分包的收费进行明细说明，包括分包费用结算方式和允许的调整方式。

5. 工程分包质量

对分包工程的质量要求进行具体细化，并对分包工程的质量进行验收。

6. 工程分包进度

明确分包工程的进度和完成时间要求，同时要求乙方提交进度计划及验收结果和进度情况的报告。

7. 合同的执行

规定合同的履行包括甲、乙双方的责任和义务，及违约赔偿的责任和义务。

8. 合同的变更和解除

规定合同的变更和解除条件、程序和要求，允许任何一方在满足条件的情况下单方面终止合同。

第三部分：合同奖惩细则

9. 奖励措施

规定对乙方主动提高工程质量、提前完成分包工程等情况的奖励方式和奖励金额。

10. 违约责任及赔偿措施

规定乙方违反合同条款造成的损失及赔偿方式，同时规定乙方在工程质量和履约能力方面的责任和赔偿方式。

第四部分：合同生效和履行

11. 合同的解释和争议解决方式

规定对合同条款的解释方式和争议解决方式，以便快速及时地解决可能出现的争议。

12. 合同签署和生效

双方必须在合同上签字，在备案后才能生效。

以上是一份完整的土建工程分包施工合同范本，其中包括合同主要条款、合同细则、奖惩细则和合同生效和履行四大部分，每个部分的内容都非常详细具体，可以为广大土建工程公司和承包商提供指导和借鉴作用。

简单土建工程合同范本大全

土建工程是指建筑物结构的一部分，包括建筑物的基础，地下建筑物，墙体结构，屋面结构，室内墙，室内地面，室内天花板和其他结构装置。土建工程对于建筑物的安全性和稳定性起着非常重要的作用。

一、合同签订

土建工程的合同签订是指法定人员，在相互协商的基础上，根据法律、行政法规、部门规章和合同的规定，就土建工程的实施方式、工程质量、工程进度、合同金额等有关事项达成一致意见，并签署合同。土建工程合同应该指出工程的地点、工程范围、工程量、工期、结算方式和其他有关事项。在合同签订后，双方应该认真履行合同的各项条款。

二、质量标准

土建工程的质量标准是指设计文件和合同规定的工程质量标准。施工单位在施工过程中应该严格按照设计文件的要求和施工技术规范，以确保工程质量的稳定性和安全性。如果发现设计文件或者合同规定的质量标准较低，则应当提出意见并经有关方面批准修改。

三、工程进度

土建工程的工程进度是指根据建筑工程计划安排，由施工单位进行施工的时间进度标准。施工单位必须按照工程进度计划进行施工，并在完工之前提交验收文件，以便检查调整。如果存在工期变化的情况，则必须及时报告，以便客户进行协调和安排。

四、合同金额

土建工程的合同金额是指根据合同约定的工程金额。在工程过程中如果发现有关工程量不足或者超出了约定的工程量，则应当及时提示业主调整合同金额，以便合同金额的调整。

通过本文所述的简单土建工程合同范本大全，我们得以更好地了解土建工程的相关要求。在实际工作中，我们必须仔细阅读合同条款并认真履行合同，以确保土建工程的顺利实施和施工质量的稳定性和安全性。