各有关单位：
为营造诚实守信、公平竞争、健康有序的市场环境，提升珠海市工程造价行业整体水平，根据国家、省、市有关工程造价的法律法规以及全面推行“双随机、一公开”监管机制的各项要求，我局组织开展了2025年度工程造价咨询成果和现场监督检查工作，现将检查情况反馈如下：
一、基本情况
根据我局印发的《2025年度工程造价咨询成果和现场监督检查工作方案》（以下简称《工作方案》），按照重点检查与随机抽查相结合的方式，在政府投资工程项目中抽取了19个项目（建筑工程类项目10个，市政工程类项目9个），在造价咨询专家库中随机抽取了15名检查专家，于2025年10月21日—10月28日，组织检查组对抽取项目《招标工程工程量清单》和《招标工程最高投标限价》的成果文件、造价咨询企业现场进行了监督检查。
检查组根据《工作方案》中的评分标准进行量化打分，19个项目的评分结果为：90分以上有2个（建筑工程类项目1个，市政工程类项目1个），占10.5％；80-89分有8个，占42％；70-79分有7个，占37％；60分以下有2个，占10.5％。按照评价标准划分，19个项目中1个优秀，16个合格，2个不合格。具体项目和评分情况详见附件。
二、存在问题
从检查结果看，大多数造价咨询单位能够按照国家、省、市计价规范、计价依据等规范性文件开展工程造价咨询业务，执业行为比较规范，企业规章制度比较健全，未发现违法行为。但也存在一定的问题：
（一）造价成果文件存在的典型问题，主要表现在：
1．造价咨询单位内部审核不到位，质量管控不力，成果文件无单位法定代表人签字、盖章，编、审人员盖章不齐全(如深圳市腾达工程顾问有限公司珠海分公司成果文件与合同人员不一致、专业不齐全)。
2．造价咨询成果的工程量清单存在项目特征描述不全和错误，工程量清单不符合清单计价规范要求，非实体项目清单有错项，清单工程量误差率大于5％。
3．部分单项工程或单项综合单价误差率大于5％（如深圳市国建工程造价咨询有限公司珠海分公司多项单价误差超10％），材料价格无依据或询价材料不完整，编制说明不完整。
4．缺少赶工措施费计算说明，或者无工期说明分析。
5．部分单位的执业人员对计价依据、规则掌握不全，影响成果文件的编制质量。
6．部分造价咨询单位对此次检查重视程度不够，需提交检查的资料准备不充分。
（二）现场检查存在的典型问题，主要表现在：
1．大部分造价咨询单位档案管理不规范，没有独立的或者无档案室，且没有专人管理。
2．部分造价咨询单位需提交检查的资料准备不充分，法定代表人和项目负责人未到场。
3．造价咨询单位日常管理不规范，存在缺少专业人员劳动合同（其中广东柏森建设工程顾问有限公司与用工人员签订的劳动合同均不在有效期限），未办理企业信息诚信申报、未报送企业年度统计报表等情况。
4．广东美地建设项目管理有限公司目前由于已停止承接业务，没有办公场地和工作人员，无法开展现场检查工作。
三、处理情况
对检查结果为优秀的造价咨询企业（珠海市聚天立工程造价咨询有限公司），依照有关诚信规定予以表扬、增加信用评价分数；对检查结果为不合格的造价咨询企业（广东柏森建设工程顾问有限公司、广东美地建设项目管理有限公司），依照有关诚信规定发出整改通知单、扣减信用评价分数；其余16个项目的检查结果评分全部为合格。在检查中发现的其他问题，检查组已在评分表中扣取相应分数，并将通过专项整治、组织宣贯培训等措施，持续督促企业提高业务水平。
四、有关要求
（一）进一步提升造价咨询单位执业水平。各造价咨询单位应针对本次检查发现的问题，汲取教训，制定整改措施，强化执业质量管理制度，落实好企业内审制度，提升造价成果文件编制质量。
（二）各造价咨询单位要加强对执业人员的培训和教育，督促执业人员熟悉和掌握有关法律法规、国家标准及行政主管部门发布的相关计价依据，提高企业管理水平、专业人员的执业水平和职业道德修养。
（三）加强工程造价改革后的事中、事后监管，常态化开展“双随机、一公开”检查，将检查结果纳入企业信用档案，实施信用预警和重点监管，对不合格企业加大检查力度，促进我市工程造价咨询行业健康发展。
此函。
附件：2025年度工程造价咨询成果检查评分情况统计表
珠海市住房和城乡建设局
2025年12月5日
原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/zwgk/ssjygk/content/post_3859763.html
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