建筑工程改造施工合同范本(建筑工程施工改造合同范本)

建筑工程改造施工合同是指建设单位与施工单位在建筑工程改造方面所签订的合同。该合同的签订要遵循法律的规定，确保双方利益得到充分保障。

合同主要内容

一、 合同名称和标的：在合同中明确建筑工程改造的项目、地点、范围、开工时间和竣工时间等。

二、 合同价款：在合同中明确改造工程的总价款及付款方式。

三、 建设单位和施工单位的权利和义务：建设单位应按合同约定支付价款，提供技术文件及施工现场条件等；施工单位应按质按量完成合同工程。

四、 工程构造和规格：明确工程结构、规格、材料等标准及要求。

五、 工程保修期：规定施工单位在合同规定保修期内保证工程质量，确保工程能够稳定运行。

六、 合同解释权和争议处理方式：明确双方在合同双方理解不同或出现争议时该如何处理。

合同签订要点

1、施工单位要具备相应的建筑工程改造施工资质和相关经验，如国家一级建筑工程总承包资质；

2、建设单位应在合同约定期限内按合同约定支付合同价款；

3、在签订合同前，两方应对合同条款进行认真审核，确保合同条款的合法性、有效性和可行性；

4、对于需要更改的合同条款，应双方商讨，经双方授权后办理变更手续；

5、在合同履行期间，双方应密切协作，保持沟通，加强管理，确保工程能够达到预期效果。

建筑工程改造施工合同是建设单位与施工单位的重要法律文件，合同的签订要遵循法律规定，确保双方权益得到充分保障。同时，在合同履行期间，双方应密切协作，加强管理，确保工程安全、质量。

建筑工程施工改造合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：（委托人）

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

乙方：（承包商）

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

鉴于甲方有意对其现有的建筑物进行施工改造，经双方协商达成一致意见，特订立本合同。

第一条 工程内容

本工程主要包括甲方现有建筑物的改造，包括但不限于：

1. 增加部分房间和新建浴室；

2. 对一些现有房间进行重新装修；

3. 安装新的自动排水系统；

4. 更换新门窗。

乙方应在合同约定的时间内按照甲方的要求完成上述工程内容。

第二条 工程费用

本工程总费用为____元，其中包括但不限于以下内容：

1. 材料费：____元；

2. 人工费：____元；

3. 设备费：____元；

4. 其他费用：____元。

乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付工程费用的__%作为预付款，余款于工程完工并甲方验收合格之后__日内一次性支付。

第三条 工期与保修

1. 本工程工期自本合同生效之日起算，约定工期为__天/月，具体工期为____年____月____日至____年____月____日。

2. 工程施工期间乙方应按照国家相关法律法规和安全生产措施，负责保障人员和设备的安全，如因乙方操作不当、管理不善或其他原因，导致人员伤亡、设备损坏等后果的，由乙方承担相应的责任和赔偿。

3. 工程完工后，乙方应对其所施工部分的建筑物和设备质保期限为__年。

第四条 违约责任

1. 甲乙双方均应当履行本合同约定的义务。若有一方违约，应当按照本合同的约定承担相应的违约责任；

2. 若乙方未能按照本合同的约定时间按照约定质量以及数量完成工程内容，甲方有权要求乙方加快施工进度，并有权要求乙方支付相应的违约金。

3. 若甲方未能按照本合同的约定时间按照约定支付工程款项或未能按照约定验收乙方所完成的工程内容，乙方有权要求甲方加快付款、验收，并有权要求甲方支付相应的违约金。

第五条 其他条款

1. 本合同在双方签字盖章之后生效，本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；

2. 本合同的争议，双方应依照国家有关机构的仲裁裁决。

以上合同条款经甲、乙双方充分协商一致，经双方代表签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。