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辽宁房屋建筑资质办理的最新政策解读

建管家 建筑百科 来源 2026-01-20 14:29:03

房屋建筑 建筑资质 政策解读 辽宁 办理
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/410936.jpg

根据辽宁省住房和城乡建设厅及相关政策文件，2025年辽宁房屋建筑资质办理的最新政策主要围绕审批效率提升、业绩管理强化、动态监管加强等方面优化。以下是关键政策解读，基于最新官方文件（截至2025年11月）：

一、核心政策变化与要求

1.审批流程电子化提速

  • 企业资质申报全面推行电子化，审批时限压缩至15个工作日内完成，对诚信企业开通“绿色通道”实行容缺受理。

  • 影响：大幅缩短办理时间，降低企业行政成本。

    • 2.业绩管理严格化

  • 申请一级或专业承包一级资质时，企业业绩须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”并满足A级工程项目标准（如未录入，需省级住建部门确认真实性）。

  • 影响：自2024年1月起，业绩未录入平台的企业无法申请资质，强调数据真实性。

    • 3.资质换领与升级新规

  • 持有临时资质证书（三级换二级）的企业，必须在证书到期前3个月提交升级申请。符合标准者换发5年有效期证书；未申请或未达标者证书自动作废。

  • 影响：企业需主动监控资质有效期，避免因逾期失效。

    • 4.动态核查强化

  • 重点核查对象包括：发生安全事故、拖欠工资、资质造假的企业；采用告知承诺制获资质的企业；人员频繁变更的企业。

  • 核查不合格企业将被标注“资质异常”，禁止申请新资质许可。

  • 影响：日常合规管理成关键，失信行为直接影响资质存续。

    • 5.专家评审规范化

  • 2024年6月起施行新评审细则，专家需通过系统抽取，审查过程强调廉洁高效，企业申请材料真实性查验更严格。

  • 影响：提升审批公正性，企业需确保材料真实完整。

    • 二、政策目的与趋势

  • 目标：通过数字化监管（如全国业绩平台）、信用惩戒（如异常标注）和流程优化，构建更透明、高效的资质管理体系，促进建筑市场规范发展。

  • 企业应对重点：关注业绩录入时效、人员社保一致性、无违法违规记录。

    • 为顺利办理资质，建议立即登录全国建筑市场监管公共服务平台核查企业业绩是否完整录入并达标（A级或B级），避免因数据缺失延误申请。

    <查询框>全国建筑市场监管公共服务平台官网链接

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