如何准备上海建筑资质升级的申报材料

上海建筑资质升级申报材料需严格遵循资质标准条件，结合政策要求系统化准备。核心材料清单及实操要点如下：

一、企业基础材料

1.资质申请表：通过“[上海市建设工程企业资质管理系统](https://zzgl.jtw.sh.gov.cn/)”填写《建筑业企业资质升级申请表》，加盖公章并上传电子文档。

2.营业执照与资质证书：提供营业执照副本、原资质证书正副本、安全生产许可证副本复印件。

3.企业章程与财务证明：

二、人员配置材料

1.注册人员：建筑工程/机电工程一级注册建造师≥12人（其中建筑工程专业≥9人），附证书、身份证、劳动合同及社保证明（连续3个月以上）。

2.技术团队：

3.技术工人：经考核的中级工以上≥150人，附职业培训合格证书及社保记录。

>关键点：所有人员注册状态需通过“[全国建筑市场监管公共服务平台](http://jzsc.mohurd.gov.cn/home)”验证，禁止重复注册。

三、工程业绩材料

1.业绩要求：近5年承担4类工程中的2类（如25层以上民用建筑1项或18-24层2项）。

2.证明材料（缺一不可）：

>注意：业绩必须在全国建筑市场监管平台可查，缺失合同或验收文件将直接驳回。

️四、设备与场地证明

1.技术装备：提供设备购置发票或租赁合同（附设备编号与合同一致性证明）。

2.办公场所：产权证或租赁合同，工商地址需与实际一致。

五、流程与注意事项

1.申报步骤：

2.高频风险提示：

附件清单（依据整理）

1. 企业法人营业执照副本

2. 注册建造师证书及身份证

3. 技术负责人职称证书+工作经历证明

4. 工程业绩合同+验收文件+图纸

5. 设备发票/租赁合同（编号匹配）

6. 近三年财务报表（审计报告）

7. 社保缴纳凭证（全员连续3个月）

建议通过“[上海市住建委官网](https://zjw.sh.gov.cn/)”获取最新申报模板，或咨询专业代办机构规避材料瑕疵风险。