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装修工程资质申请的不同等级有何区别

建管家 建筑百科 来源 2026-02-11 09:19:17

装修工程 资质申请 不同 同等 等级
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/454203.jpg

装修工程资质等级主要根据企业资产、人员配置、工程业绩和承包范围区分，不同等级对应不同的承接能力。依据最新标准（已取消三级资质），具体区别如下：

一、企业资产要求

  • 一级资质：净资产需≥1500万元。

  • 二级资质：净资产需≥200万元（新办起点），旧标准中部分要求500万-600万元。

    • 二、核心人员配置

  • 一级资质：

  • 建筑工程专业一级注册建造师≥5人；

  • 中级以上职称技术人员≥10人（含建筑、结构、暖通等专业）；

  • 技术负责人需10年以上经验，具高级职称或一级建造师资格。

  • 二级资质：

  • 注册建造师≥3人（新标准未明确等级，旧标准要求二级）；

  • 中级职称技术人员≥5人；

  • 技术负责人需8年以上经验，具中级职称或建造师资格。

    • 三、工程业绩门槛

  • 一级资质：近5年承担过单项合同额≥1500万元的装修工程2项。

  • 二级资质：近5年承担过单项合同额≥500万元的工程2项（旧标准），或新办无业绩要求（新标准）。

    • 四、工程承包范围

  • 一级资质：可承接所有规模的室内外装修工程（幕墙工程除外）。

  • 二级资质：限承接单项合同额≤2000万元的装修工程（新标准）；旧标准为≤1200万元。

    • 补充说明

    >1.旧三级资质（已取消）：可承接≤60万元的小型工程，净资产无硬性要求，技术负责人需3年经验。

    >2.设计资质独立：分甲级（可接1000万以上项目）、乙级（可接500万以上项目），与施工资质分开认证。

    >3.新办规则：企业首次申请需从二级资质开始，不可直接申请一级。

    不同等级资质反映企业综合实力，高等级资质在大型工程竞标中更具优势。实际申请时需以住建部门最新标准为准，部分旧数据（如三级资质）已不适用。

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