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中山施工资质续期材料准备的细节把控

建管家 建筑百科 来源 2026-02-14 19:44:34

中山 施工 工资 资质 续期
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/464053.jpg

一、核心材料清单与细节把控

1.人员证明（占驳回原因70%以上）

  • 注册建造师/工程师：证书有效期覆盖申请日期，社保缴纳单位必须与申报企业一致（连续3个月记录），且专业类别与资质匹配。

  • 技术工人：特种作业操作证（如焊工、架子工）需在复审有效期内，避免因小类证书过期导致失败。

  • 关键点：2025年中山动态核查重点排查社保与劳动合同不一致的"挂证"行为。

    • 2.工程业绩文件

  • 提供近5年代表性项目的完整链式证明：中标通知书+施工合同+竣工验收报告（业主单位盖章原件）+工程款结算凭证。

  • 易错点：装饰装修类项目需额外提供业主确认的竣工图纸，无盖章文件视为无效业绩。

    • 3.财务与基础材料

  • 审计报告需由具备资质的会计师事务所出具，净资产额需持续满足资质标准（如施工总承包一级要求1亿元以上）。

  • 营业执照地址必须与资质证书完全一致，凡变更过的企业需同步提交工商变更通知书。

    • 二、本地化流程要点（中山市特殊要求）

    1.线上申报路径

    登录"广东省住房和城乡建设三库一平台"，选择"资质延续"模块，电子申请表需法人数字证书签章。

    2.现场核查重点

    厂房/设备需提供产权证或租赁协议（剩余租期≥1年），设备发票金额≥50万元需单独标注。

    三、高风险规避指南

    | 风险类型 | 预防措施 | 依据 |

    |-|

    | 人员社保断缴 | 提前6个月核查全员社保连续性 | |

    | 业绩材料缺失 | 每项业绩建立"四件套"档案（中标至结算） | |

    | 证书信息过期 | 设置证书到期提醒，提前3个月复审 | |

    >建议立即行动：

    >① 登录[中山市住建局官网](http://jsj.zs.gov.cn)下载2025版《资质延续申请表》附件；

    >② 使用人员社保一键比对工具（粤省事小程序→企业社保查询）核验3个月记录。

    >（耗时约15分钟，可避免90%基础材料问题）

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