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凿井工程分包转包对资质的要求及规定

建管家建筑百科 2026-02-16 13:18:57

凿井工程分包转包资质

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/456220.jpg

一、分包资质的核心要求

1.资质强制性

分包单位必须持有与工程规模匹配的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》，企业需按资产、人员、业绩等条件申请资质，并在许可范围内承揽业务。凿井工程若属专业工程，分包方需具备"矿山工程"或"井巷工程"相关专业承包资质。

2.禁止无资质/个人承揽

严禁将工程分包给无资质单位或个人。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条明确规定"严禁个人承揽分包工程业务"。

3.禁止再分包

分包单位不得将其承包的工程再次分包，否则构成违法转包。

二、转包的禁止性规定

1.转包的本质违法性

承包人不得将全部工程转包给第三方，或肢解后变相转包。《民法典》第791条及《建筑法》第28条均禁止该行为。

2.主体结构施工限制

工程主体结构（如凿井工程中的井筒掘砌、支护等关键工序）必须由总承包单位自行完成，不得分包或转包。

三、合法分包的附加条件

1.发包人书面同意

分包前需经建设单位（发包人）明确认可，否则分包无效。

2.非主体工程限制

仅允许分包非主体、非关键性工作（如凿井工程中的辅助运输、部分安装作业）。

3.公开交易原则

鼓励分包进入有形建筑市场公开交易，建设单位不得直接指定分包单位。

四、法律责任

合同无效：违反资质要求或转包的分包合同自始无效。

连带责任：分包单位与总承包单位就工程质量向发包人承担连带责任。

行政处罚：住建部门可责令改正、罚款、停业整顿直至吊销资质证书。

>实务提示：凿井工程因涉及地下隐蔽工程及安全风险，资质审查需重点关注企业安全生产许可及类似工程业绩。

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