安徽省小区消防水池水位监测具体要求是什么？

在安徽省，无论是新建还是既有住宅小区，其消防水池的水位监测都是一项至关重要的安全保障措施。它不仅是消防验收的重点，更是火灾发生时消防系统能否有效启动、持续供水的决定性因素。本文将结合现行国家及行业规范，详细解读针对安徽省小区消防水池水位监测的具体技术要求、设备配置与管理要点。

一、 核心规范依据与基本要求

小区消防水池的水位监测并非随意设置，其设计、施工与验收必须严格遵循国家强制性标准。当前的核心规范依据主要包括：

《消防设施通用规范》GB 55036-2022：作为全文强制性工程建设规范，其第3.0.8条明确规定，消防水池的水位应能就地和在消防控制室显示，并应设置高低水位报警装置。这构成了水位监测的底线要求。

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014：虽然其部分条文已被新通用规范替代，但其技术细节和实施指南仍是重要参考。其中关于水位显示与报警的具体要求，在技术层面具有指导意义。

安徽省及地方相关技术标准：如《六安市建设工程消防行业技术标准》等地方性文件，会在此基础上对检查方法、检测器具等提出更具体的实施细则，要求水位测量装置及报警水位必须符合设计要求，并进行全数检查和功能模拟测试。

二、 水位监测系统的具体配置要求

一个合格的小区消防水池水位监测系统，必须实现“两地显示”和“两级报警”的基本功能，并确保设备的可靠性与耐久性。

1.“两地显示”功能：

就地显示装置：必须在消防水池现场（通常在水泵房内）设置水位显示装置，如磁翻板液位计、透明管液位计等，供物业巡检人员现场直观读取水位数据。

远程监控装置：必须在小区消防控制中心或有人值班的场所（如物业值班室）设置远程水位显示终端，实时显示消防水池的水位信息。这意味着水位数据需要通过传感器和传输线路实现远传，确保中控室能24小时监控。

2.“两级报警”功能：

系统必须配备最高水位（溢流水位）报警和最低报警水位功能。当水位异常时，能同时在就地和中控室发出声光报警信号，提醒工作人员及时处置。

值得注意的是，根据《消防设施通用规范》的权威解读，报警水位实际包含两个关键节点：一是最低报警水位（通常在最高有效水位附近），提示消防系统已启动或存在大量漏水；二是消防水池无水报警水位（在最低有效水位附近），用于预警水池即将无水，必须立即组织水源，并防止消防水泵干转损坏。这对保障火灾延续时间内的供水和设备安全至关重要。

3.设备性能与安装要求：

防护等级：由于消防水泵房环境潮湿，就地水位显示装置（特别是电子传感器部分）的防护等级应至少达到IP68，以确保在恶劣环境下能长期稳定运行。

数据准确性：显示装置必须能真实、实时地反映消防水池的有效水位，即保证消防用水量不被其他用水占用的水位。这要求水池的连通管、溢流管等设计符合规范，避免监测失真。

三、 关键参数与日常管理要点

除了系统配置，一些具体参数和管理细节直接关系到监测的有效性。

有效容积与水位关联：消防水池的监测水位必须与其有效容积设计要求挂钩。例如，当总有效容积大于500m³时，宜设两格独立水池；大于1000m³时，应设两座独立水池，每格（座）都需设置独立的显示与报警装置。监测系统必须能清晰反映各独立储水单元的水位。

保证消防用水“不作他用”：监测的前提是水池中的消防用水量得到保障。设计上需采取可靠的技术措施（如设置虹吸破坏孔），确保生活补水等不会挪用消防储水，水位监测反映的才是“可用”的消防水量。

定期检测与维护：规范要求对水位测量装置和报警功能进行定期检测。这包括模拟高、低限水位，验证报警信号能否准确、可靠地触发并传送至指定地点。物业单位应制定月度、年度检查计划，并记录在案。

严寒地区特殊要求：对于安徽省部分寒冷地区，还需关注消防水池及水位监测管路的防冻措施是否完好，防止因冻结导致监测失效或设备损坏。

四、 政策导向与重要性总结

近年来，从国家到地方，消防管理政策日益强调“技防”与“物防”的结合，对消防设施智能化、标准化运行提出了更高要求。水位监测作为消防水系统状态感知的关键一环，其规范化建设直接响应了提升建筑本质安全水平的政策导向。

对于安徽省的小区而言，一套符合规范、运行可靠的水位监测系统，不仅是满足消防验收的“合规凭证”，更是守护居民生命财产安全的“智能哨兵”。它能在水位异常时第一时间发出警报，为物业人员抢修补水、排查故障赢得宝贵时间，从而确保在火灾突发时，这条“消防生命线”时刻保持畅通，随时可用。房地产开发企业、物业服务机构及业主都应高度重视此项工作，确保规范落地，责任到人。