市政管道工程结算时需要注意哪些问题

建管家建筑百科 2026-02-19 19:29:52

管道工程市政结算需要注意

一、结算依据合规性（核心基础）

1.合同一致性

结算范围、计价标准必须严格对照合同条款，包括计价模式（清单/定额）、材料调价机制（如主材波动超±5%的公式）、变更索赔程序等。若施工图纸与招标图差异过大导致计价基础失效，需重新协商结算方式。

材料价格争议处理:

合同内材料差价按约定执行；

合同外新增材料需提供监理、建设单位签字确认的询价单，否则按审计核减风险高。

2.竣工资料完整性

竣工图必须与实际施工一致，隐蔽工程需有影像及签证佐证；

设计变更单、现场签证手续需齐全（含原因说明、工程量确认、多方签章），模糊签证将被核减；

缺竣工验收报告或材料变更无签字，可能触发审计重算。

（视频案例：验收七年拖延结算的维权要点）

二、工程量审核（风险高发区）

1.计算规则严格执行

管道长度需扣除检查井、阀门井所占长度，避免虚增；

沟槽开挖回填量需按断面图分段核算，警惕重复计算交界部位。

2.现场比对图纸

审计时常发现实际施工与图纸不符，例如：

设计为钢管实际改用PE管；

管道尺寸、材质降级未在竣工图标注；

对策：结算前现场勘验，修正竣工图偏差。

（结算纠纷真实判例与法律辩护策略）

三、费用争议防控

1.变更项目计价

工程量增减按投标单价计算；

工作内容变更（如管道防腐工艺调整）需按合同约定重新组价；

警惕：甲方对单项变更设置价格限额的，需在签证时明确是否豁免该条款。

2.措施费与规费调整

若直接费因工程量变化调整，合同未明确时：

措施费按合同约定比例或实际方案核算；

规费、税金随造价总额同步调整。

️四、结算关联责任

1.质量保修期扣款

管道工程通常保修2年（以合同为准），结算时扣留3%-5%质保金。若保修期内出现：

施工质量问题（如接口渗漏）：施工单位承担维修费；

使用不当导致堵塞：由责任方付费维修，不影响质保金返还。

（市政保修期法规解读与责任划分）

2.总包连带责任

分包管道工程出现质量缺陷时，总包单位需承担连带责任，结算应预留风险金。

五、送审策略优化

1.资料规范化

建立电子台账统一管理变更单、签证单，避免多版本混淆；

材料进场验收记录、检测报告需完整存档。

2.争议解决路径

合同应明确结算争议处理机制：

优先协商，僵局时引入第三方造价咨询机构；

诉讼时效内保留签证等证据链。

>终极提示：结算前模拟审计，重点复核管道工程量、变更单价、保修条款三个高危点，可减少50%以上纠纷。

>（质保金回收的实操指南）

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