工程招标实质性条款

工程招标是指业主在建设工程中需要选取承包商的过程，根据《中华人民共和国招标投标法》规定，工程招标应当公开、公平、公正进行，依据该法，工程招标需要遵守一些实质性条款，以确保招标过程的公正性和竞争性。

开标前需要发布公告

在工程招标前，业主需要发布招标公告。招标公告应当详细描述工程范围、施工标准和目标，应当清晰、准确、易于理解，以吸引更多有实力的承包商参与其中。

制定招标文件

招标文件是招标过程中最重要的文件之一，招标文件需要包括招标公告、工程需求、投标报价和相关证明等等，便于承包商参与招标。

在招标文件中，需要制定承包商需要满足的标准，这些标准应当符合国家规定的技术标准和行业标准，并不得违反法律法规，否则将被拒绝参与招标。

公平对待投标人

在评审投标方案的过程中，业主应当公平、公正、公开地评估承包商所提交的参招方案。评审委员会必须根据招标文件，对每一投标人的方案进行细致的评估，并公开公正地择优选中获胜投标人。评审委员会应当依据招标文件和评审委员会的审查结果，必须先确保准确评定评审标准。评审的过程需要以公正、公平的方式进行。

契约性质及契约的签署

当获胜方确定后，双方需要签订施工合同。合同在很大程度上需要遵循招标文件的相关条款。在签订合同之前，业主必须对招标方案的内容进行详细的审查，并要求承包商及时、准确地提供相关的资料，以保障业主的合法权益。双方必须真诚地互相沟通与理解，共同签订一份公平、公正、勉励施工的合同。

变更控制

在施工过程中，难免会碰到一些计划外的变化，这将会对预算和工作时间产生影响。因此，在签订合同前要制定好变更管控机制，防止任意变更。任一方必须在另一方的批准下执行相关的变更。

付款期限

按照国家法律法规规定，施工进程中的所有款项必须及时支付。合同中也必须明确约定付款方式和付款期限，以便双方对钱款流动有准确、详尽的了解。

结论

在工程招标过程中，必须遵循招标法律法规的相关规定，以确保招标过程的公正性和竞争性。各方都必须在实质性条款的要求下，遵循诚信经营的原则，保障自己的合法权益，达到双赢、互利的目的，推动建设工程的顺利进行和稳定发展。