建筑工程质量通病防治监理细则

对于建筑工程来说，质量问题一直是一个头痛的问题，工程质量问题如果在建设期间没有得到及时解决，会对建筑物的使用和安全产生很大影响。为了避免质量问题的出现，加强建筑工程质量的监督和管理非常必要。

1、建筑工程质量常见问题

建筑工程的问题往往来自于设计、材料、施工、装饰等方面。一般来说，建筑工程的常见问题包括：

『1』、墙面开裂、空鼓。

在墙体施工中，一些墙面开裂的位置往往是与窗户、门框、柱子等部位连接的地方；并且在短时间内出现严重干裂称为空鼓，长时间的干燥和湿润交替则称为斑裂。

『2』、屋面质量问题

屋面是整个建筑中最容易出现质量问题的部分，针对屋面的情况，监理人员首先需要检查材料的质量。一些关键部位的施工比如接口、排水等，需要特别注意。

『3』、水电安装不符合规范。

建筑物的水电设施延伸到各个房间和角落，必须按照国家标准进行施工，特别是安装电线和电器时需要避免出现电磁干扰、漏电、短路和火灾等问题。针对水电安装情况，监理人员需要密切关注现场施工情况，同时对施工现场周边环境进行视察。

2、监理人员的职责和作用

监理人员在建筑工程的施工过程中，具有非常重要的职责和作用。主要包括以下内容：

『1』、对建筑工程施工现场进行监视和管理。

建筑工程的施工质量问题往往是从施工现场开始出现的。因此，监理人员应该对施工现场的施工人员、机械设备、材料等进行检查和监视，并及时向相关部门进行汇报。

『2』、检查施工图纸是否规范。

检查施工图纸是否规范，避免因施工图纸上的不明确或不规范导致施工质量问题的出现。

『3』、对施工人员进行技术交底。

施工人员需要经过技术培训，熟悉工程质量标准和相关法律制度。监理人员应该对施工人员进行技术交底，要求他们严格按照工程质量标准进行施工。

『4』、监督材料进场质量检查工作。

对于进场材料进行质量检查也是建筑工程的质量保障重点之一。监理人员需要对进场材料进行质量检查，并及时向施工人员反馈情况。

3、建筑工程质量监理的注意事项

建筑工程监理需要注意的事项有很多，主要包括以下几点：

『1』、建立科学的质量检验体系。

质量检验体系的建立非常重要，它能够帮助监理人员及时发现和解决施工过程中出现的问题，降低质量问题的出现。同时还可以帮助建筑企业和工程资金管理部门进行质量控制和资金管理。

『2』、加强现场检查，及时发现和解决施工质量问题。

监理人员需要在施工现场加强检查，发现质量问题需要及时进行整改。如果发现施工质量问题的规模比较大，需要及时向有关部门报告情况。

『3』、熟练掌握建筑工程施工质量标准。

对于监理人员而言，熟练掌握施工质量标准是非常必要的。只有了解施工质量标准，才能更易发现问题并及时处理。

建筑工程质量问题虽然经常发生，但是只要加强监理工作，加强对施工人员的培训和督促，并建立质量检验体系，就能够有效地提高建筑工程的质量，并降低施工过程中的质量问题。

建筑工程质量通病防治监理方案

建筑工程质量通病防治监理方案的意义

建筑工程通病防治监理方案考虑全面，涵盖工程质量的各个方面。制定防治方案的意义在于，提高工程施工的质量水平，预防通病的发生，及时治疗和改正通病。有效的实施防治计划可以保障建筑工程的质量和安全。

建筑工程质量通病防治监理方案的具体措施

针对建筑工程质量通病，监理方案应该制定特定的措施：

1.施工过程监督

施工过程监督是建筑施工阶段的重要一环，监督人员应当与建筑施工单位和设计单位保持良好的沟通。施工过程监督应该及时发现和解决存在的问题，以确保工程的正常推进。

2.质量检查

对建筑施工过程中的各个单项质量进行检查，针对存在的问题及时提出建议和改进方案；同时对建筑材料及材料加工工艺进行质量检查，以确保材料的质量符合行业标准。

3.工艺质量控制

在建筑施工过程中，对工艺质量进行的控制非常重要。监理人员应全面了解建筑施工过程中各项工艺，以确保其在建筑施工过程中符合安全、质量标准。如果发现工艺质量不符合规定，应及时驳回，下达清单令承包方整改。

4.跟进施工方案

在施工前，建筑监理人员应完全理解施工方案。此后，要持续跟进及时评估实际施工效果与施工方案的吻合程度，并对这些更新进行实时维护和更新。有些施工方案可能是由承包方开展的，同时这些方案可能在施工过程中需要加以更新。监理人员应及时了解这些方案并对其进行评估。

5.施工现场检查

监理人员应定期进行施工现场检查。该项活动主要评估施工现场是否符合安全、环保和施工标准。监理将现场检查结果与原文文件进行对比，发现不符合条件的地方应提出整改书并追踪整改。跟进现场检查确保有关部门按时实施。

建筑工程通病防治监理方案的管理和执行

建筑工程通病防治监理方案中涉及的各项措施应该执行得当。应对相关人员进行培训，明确各自的职责和任务，确保所有相关人员都了解并执行建筑工程通病防治监理方案。

有效的执行建筑工程通病防治监理方案可以帮助建筑项目的质量、安全和进度得到较优的保障。

建筑工程质量通病防治监理方案非常必要，应保证实施计划的有效性和持续性。通过以施工过程监督、质量检查、工艺质量控制、跟进施工方案和现场检查作为策略，可以大大提高建筑工程质量，确保整个工程项目安全、质量和进度。