东方龙湖湾、九玺台花园2025-2026年度保洁外包 服务招标公告一、招标条件  五矿国际招标有限责任公司 受 五矿物业服务（南京）有限公司 的委托，就 东方龙湖湾、九玺台花园2025-2026年度保洁外包服务项目 进行公开招标。二、项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2.1.1. 五矿·东方龙湖湾位于南京江宁区龙眠大道588号，位于江宁大学城核心区，该项目占地面积约 153385.5 万平方米，建筑面积约25.09 万平方米，容积率约 1.2，绿化率达40%。整个项目包含小高层、酒店式公寓共1487 户，叠加、联排别墅住宅总共 123 户；2.2.2.五矿·九玺台花园位于江苏南京市江宁区丽泽路 599 号，方山脚下。东临缘印路、南至格致路、 西临丽泽路、北靠弘景大道，地理位置优越。该项目占地面积为 17 万平方米，总建筑面积 27.62 万平方米，容积率为 1.1，绿地率达 35.2%。整个项目包含小高层、叠墅、类独栋（楼王）、平墅总共 959 户，一期于 2014年 6 月交付，二期于 2015 年 5 月交付。2.2 招标范围： 东方龙湖湾、九玺台花园2025-2026年度保洁外包服务（东方龙湖湾23人，九玺台花园29人），服务范围：南京东方龙湖湾、九玺台花园小区项目一体化保洁服务，具体包括：小区内的楼层、大厅、楼栋门头玻璃、地面、墙面、灯具、天井、道路路面、设施、绿地、绿化带、沟渠井盖、儿童游乐场、健身区域、电梯、标识标牌、天台、路灯、路牌、广告栏、办公区域、地下停车场、消防管网等公共区域和公共设施、大理石的推尘保养、清洗水景、喷泉、食堂分餐、餐具清洗等的日常卫生及计划保洁；空置房定期打扫（根据项目环境部计划安排，可根据工作需要适度调整）、装修垃圾清理等服务工作 。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。2.3 服务期限： 从实际进场之日起算12个月 。2.4 服务地点： 江苏南京 。三、投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明），并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力。 3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。3.3业绩要求：本招标要求投标人在近 三 年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）内具有 至少一项类似保洁服务 业绩。3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求，投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024会计年度由会计师事务所出具财务审计报告（复印件加盖公章，注意不得缺漏资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表和审计结论），或提供由开户银行在开标日前三个月内出具的资信证明（原件或复印件加盖公章）。3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。3.6本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。四、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年6月19日9时00分至2025年6月24日16时30分止（实际时间以发布的招标公告为准）登录中国五矿集团有限公司供应链管理平台（以下或简称“五矿供应链管理平台”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。五、投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年7月3日 9 时30分（实际时间以发布的招标公告为准），投标人应在截止时间前在五矿供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿供应链管理平台将予以拒收。六、开标时间及地点6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿采购电子采购平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。七、其他7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。7.2投标人须在五矿供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：（1）投标人需先在五矿供应链管理平台上注册准入为该平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ 五矿物业服务（南京）有限公司 ”（准入单位编码： 206108119100 ），办理注册准入的要求详见五矿供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。（2）注册成功后须先在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作，在五矿集团供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器（极速模式），投标人使用用户名和密码登录平台后点击左侧导航栏“投标管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右侧的“+投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”即完成投标报名操作。7.3投标人在五矿供应链管理平台上完成投标报名操作后，请登录“五矿国际招标有限责任公司”（https://www.ewkzb.com/）的网站，在招标公告栏中检索本项目的招标公告并点击“进入”，继续点击“我要投标”，录入相关信息并按网上操作流程支付标书款。本项目招标文件每套售价600元（须在投标报名期间支付），售后不退，电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱；在支付成功后请投标人及时同招标代理机构的业务人员联系确认，在确认后可前往“五矿集团供应链管理平台”（http://ec.minmetals.com.cn）下载招标文件等招标资料。在线支付的具体步骤请参考网站中的“五矿招投标平台在线支付操作指南”。五矿国际招标有限责任公司技术支持电话：010-81125738。7.4投标报名经审核通过后，投标人可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台后，点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。7.5 在五矿集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：登录五矿集团供应链管理平台点击“投标管理”-“投标”-“未提交投标报名”栏目界面中点击本项目编码并填写相关信息，点击“保存”后可进行上传投标文件的操作）。温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。7.6 五矿供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式：010-60167777。八、监督部门本招标项目的监督部门及联系方式为：   /   九、联系方式招标人： 五矿物业服务（南京）有限公司 地址： 江苏省南京市江宁区天元中路126号新城发展中心1幢503 邮编： 211100 联系人： 金利娟 电话： 18862986292 电子邮件： jinlij@minmetals.com  招标代理机构： 五矿国际招标有限责任公司 地址： 北京市海淀区三里河路七号新疆大厦办公楼8层 邮编： 100044 联系人： 李瑞玲 电话： 010-81125796 电子邮件： 3062776551@qq.com