云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目（三次）竞争性谈判公告1.采购条件云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目已获批准实施，发包人为云南省工人疗养院。项目已具备采购条件，现对云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目（三次）采用公开竞争性谈判方式，择优选定承租单位。2.项目概况与采购范围2.1采购内容：对瓦仓庄58号40幢第10-17轴一楼和二楼全部房屋分楼层面向社会公开出租，A标段一楼202.04㎡，B标段二楼约290.84㎡。2.2租赁期限：合同一年一签，期满后，双方根据洽谈可续签合同。2.3出租要求：（1）竞租人禁止从事金融信贷、担保、银行业机构委托贷款、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全和涉黄、赌、毒等国家明令禁止的经营活动。（2）竞租人不得转借、转租及分租，不得擅自改变承租用途。（3）竞租人可单独承租楼层或两层整体承租。2.4定标方式：满足相关招租要求，采用合理高价、择优中标。2.5本项目划分为2个标段（A标段、B标段），各竞租人可就上述2个标段进行投标，中标的标段数量可以为1个或2个。3.竞租人资格要求3.1参加投标的公司、企业、其它组织、个体工商户、自然人，必须具有完全民事行为能力；3.2竞租人为企业投标的必须为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人机构，具有有效的营业执照；3.3竞租人为自然人的必须提供有效的居民身份证。3.4竞租人具有良好的财务能力，经营状况良好，在经营活动中没有违法记录，未被行政主管部门停止投标资格，提供承诺书；3.5信誉要求：竞租人需提供当前未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件当事人名单记录查询结果的证明材料。3.6本次招标不接受联合体投标。4.竞争性谈判文件的获取4.1凡有意参加竞争性谈判者，请于2024年3月5日至2024年3月7日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座9楼）获取竞争性谈判文件。4.2获取竞争性谈判文件时须携带以下资料：（1）若为企业投标的提供：①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或经办人身份证原件；④企业营业执照复印件加盖公章。（2）若为自然人投标的提供：竞租人身份证原件及复印件。4.3竞争性谈判文件每套售价600元，文件售后不退。5.响应文件的递交5.1投递响应文件时间：2024年3月8日09:30～10:00（北京时间）。5.2响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2024年3月8日10时00分（北京时间）。5.3递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座8层开标厅）。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。6.开启响应文件时间及地点6.1开启响应文件时间：2024年3月8日10时00分（北京时间）。6.2开启响应文件地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座8层开标厅）。7.发布公告的媒介本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及云采招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）上发布。发包人及代理公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8.联系方式发包人：云南省工人疗养院地址：昆明市西山区海口街道办白鱼口联系人：周玉平联系电话：13638725605代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司地址：云南省昆明市五华区科普路502号固地尚诚商务中心B座9楼联系人：唐俊辉、蔡佳俊、罗景文、奎黎、徐芸芸联系电话：0871-63645580、18288773505电子邮箱：351996759@qq.com开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司开户银行：招商银行昆明科创园支行账号：871902989810111