询价公告1.询价条件中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司(下称“采购人”)已于2020年5月中标《沅江市农村宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记（六标段）》，项目业主为沅江市自然资源局，建设资金已落实。本项目已具备采购条件，现根据《中华人民共和国招投标法》、《中南院集中采购管理办法》，对本项目进行公开询价。2.项目概况与询价范围2.1 项目概况根据《国土资源部关于进一步加快农村宅基地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发【2016】191号）、《自然资源确权登记局关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》（自然资登记函【2019】6号、《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发【2019】11号）等一系列文件精神，结合沅江市实际情况，建立城乡全覆盖的不动产登记体系，进一步推进沅江市农村产权制度改革。全面摸底核查沅江市区农村宅基地及其房屋的权属、位置、界址、面积、用途等情况，完成沅江市区范围内农村宅基地房地一体化测量工作任务，实施解析法、图解法或勘丈法，并应用坐标管理宗地，全面开展权籍调查工作，建立符合规范要求的农村房地一体化权籍调查数据库系统。 2.2 服务内容及询价范围在全市农村范围内开展农村宅基地房地一体确权登记发证工作，具体包括农村宅基地权籍调查、农村房屋权籍调查、农村不动产权籍调查数据库建设和公示权属调查结果等。测量工作内容:（1）农村宅基地权籍调查以农村集体土地所有权成果为基础，以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，按照《地籍调查规程》、《不动产权籍调查技术方案(试行)》等要求，调查农村范围内的宅基地、的权属状况、位置、界址、用途等信息，测量宅基地的权籍要素，填写权籍调查表，制作宗地图。（2）农村房屋权籍调查在开展农村宅基地调查的同时，一并开展农村宅基地范围内的房屋等建筑物、构筑物的权属状况调查和房屋测量等工作。全面查清农村宅基地、每一宗土地范围内建筑物、构筑物的位置、房屋的权利人、产权来源、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积等；测量房屋的房角点和丈量边长，量算房屋面积，并填写权籍调查表，编制房产分户图。（3）农村不动产权籍调查数据库建设按照《不动产登记数据库标准(试行)》、《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》等文件要求，推进农村不动产登记信息化建设，建立集图形、属性、电子档案为一体的农村房地一体不动产权籍调查数据库。按照沅江市区不动产权籍调查数据库序列编制不动产单元号，实现不动产权籍调查和登记一体化的信息化管理。（4）公示权属调查结果调查工作完成后，协助甲方将房地一体不动产权属调查结果送达农村集体经济组织，并在村民会议或村民代表会议上说明，同时通过张贴公告等形式公示权属调查结果。对于外出务工人员较多的地区，可通过电话、短信、微信等方式将权属调查结果告知权利人及利害关系人。(5)调查成果资料按户建档及应用应将不动产测绘及权属调查成果按宗建立档案，并对成果的纸质和电子档案按档案保管要求妥善保管，可随时提供查询核验。2.3 服务期限计划开工日期：以采购人正式通知的时间为准；计划竣工日期：本项目中约定所需完成的所有工作，应按采购人要求时间开始，并在采购人具体要求时间内完成；工期：自合同签订后120个日历天。2.4 成果验收工作成果由采购人及市自然资源局按相关程序组织验收和报批。3.投标人资格要求3.1 在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人；3.2 企业经营及财务状况良好，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态；3.3 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.4 在技术人员、资质能力、仪器设备等应能满足国家相关技术规范要求及项目履约要求；3.5 报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形；3.6投标人须具备测绘丙级（含）以上级别资质；3.7 本次招标不接受联合体投标。4 询价文件的获取4.1 凡有意参加本次报价的供应商可于即日起至 2021年7月23日10时前登录中南院采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）报名。报名需上传以下资料：（1） 单位营业执照副本扫描件。（2） 法定代表人授权委托书（或单位介绍信）扫描件。（3） 委托代理人（或单位介绍信持有人）身份证扫描件。4.2 报名审核通过后，请在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）登录，在供应商页面进行询价文件下载，本项目不提供纸质版询价文件。4.3 报名前需注册服务及其他类供应商，报价前需经审核成为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司的合格供应商。4.4 未在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司注册合格供应商的潜在报价人，可访问中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司主页(https://www.msdi.cn)，点击右侧【采购招标信平台】，在采购招标信平台(或直接访问https://www.msdi.cn/gys)页面右侧，点击“创建新的供应商”，在页面按钮选择“建筑安装工程、工程服务及其他类供应商注册”进行名称注册，名称注册审核通过之后即可报名参加本项目报名。潜在报价人应在名称注册审核通过后，登录网站填写合格供应商申请资料。注册网站技术问题咨询电话：0731-85073214，注册、申报资料审核咨询电话：0731-85073853/85072273。 5.报价文件的递交5.1各潜在报价人须按照询价文件要求进行网上报价并送达或邮寄纸质版报价文件；5.2网上报价与纸质报价文件递交截止时间为 2021 年 7 月30日10时。逾期未在中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（网址：https://www.msdi.cn/gys/）进行电子报价的（填写报价，并上传盖章、扫描的报价文件电子版）将取消投标资格，逾期送达的或未送达指定地点的报价纸质文件，采购人不予受理。如果以邮寄方式递交，则以我公司签收时间作为收到投标文件的时间。纸质版报价文件送达或通过快递/邮寄方式递交。报价文件接收信息如下：收件地址：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号中南家园东区中南院工程勘测科研院 421 办公室，收件人：傅俊彦，电话：0731-85073629/18573100181。收件截止时间：2021年 7 月30日10时（同开标时间）5.3各潜在报价人无需到现在参加开标会议。5.4报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有潜在报价人。5.5 提交报价的潜在供应商，须在报价文件递交截止时间前完成中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司的供应商注册与审核。5.6 网上报价文件与纸质版报价文件不一致时以纸质版报价文件为准。 6发布公告的媒介本次询价公告在中国电建中南勘测设计研究院有限公司采购招标信息平台（https://www.msdi.cn/gys/）发布。7.招标人联系方式采 购 人：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司地    址：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号中南家园东区中南院工程勘测科研院421办公室邮    编：410014联 系 人：傅俊彦联系电话：0731-85073629电子邮箱：448799824@qq.com8.监督机构中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司纪委办公室监督电话：0731-85075487  2021 年 7 月19 日