1. 采购条件项目编号SDGS-FZ-2024-0065 项目名称2024年红河运营分公司管理中心物业服务 项目所在地云南省 红河哈尼族彝族自治州 采购人山东高速云南发展有限公司红河运营分公司 采购方式谈判采购 采购类别服务类 采购组织形式 自行组织采购 代理机构 资格审查方式 资格后审 评审方法 综合评分法 资格审查方法 合格制 报价形式 单信封 计划服务周期 1年 资金来源及出资比例 自筹 2. 项目概况与采购范围2.1 项目概况 负责红河运营分公司管理中心安保服务、保洁服务、公共设施设备维修养护、餐厅服务等工作。 2.2 采购范围 红河运营分公司管理中心安保服务、保洁服务、公共设施设备维修养护、餐厅服务等工作。 2.3 包件划分 本项目共划分为1个包件。 3. 报价人资格要求3.1 各包件的资格要求 对报价人要求 资质资格要求在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，经营范围满足本服务项目需求。 业绩要求 2021年1月1日至报名截止日前至少完成过1个合同金额在85万元及以上，为市级及以上企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩。 财务要求 财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2020年-2022年）财务报表和审计报告齐全，截至目前，财务营运资本（流动资产-流动负债）大于50万元，并提供征信报告，查询日期不早于采购公告发布时间。 信誉要求 2021年1月1日至递交响应文件截止日前，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被执行人”，供应商应将含有查询时间的信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿附至响应文件中，供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。 人员要求 项目负责人1人，担任过相关管理工作2年及以上。项目助理1人，担任过同等职位2年及以上。水电维护1人，具备专业的工作经验2年及以上，具有低压、高压电工进网作业许可证、特种设备操作证,休息日、夜晚随叫随到。保安2人，从事相关工作1年及以上,经过专业培训并结业。保洁2人，从事相关工作1年及以上,经过专业培训并结业。主厨1人，从事相关工作2年及以上,经过专业培训并结业。厨师1人，从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。面点师1人，从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。帮厨2人，从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。。 联合体要求 本项目不接受联合体投标。 其他要求 3.2 每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。 4. 采购文件的获取4.1 采购文件获取时间 2024年1月25日9时0分至2024年1月27日17时0分。（北京时间，下同） 4.2 采购文件获取地点 招标采购监管平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ） 4.3 采购文件费用 采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。 4.4 采购文件获取要求有意参加谈判采购活动的单位请于 2024 年1月25日9时至 2024年1月27日17时到 云南省红河州蒙自市文澜镇碧云村委会北平村民小组山东高速红河运营分公司综合事务部免费获取谈判采购文件。或电话联系采购人，将电子版谈判采购文件发送到供应商指定邮箱。 5．报价文件的递交5.1 报价文件递交时间 报价文件递交的截止时间为2024年1月31日9时30分。 5.2 报价文件递交地点 云南省红河州蒙自市北平村蒙自北收费站对面山东高速云南发展有限公司红河运营分公司二楼会议室。 5.3 递交要求及注意事项 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。采购人定于递交响应文件截止的同一时间、同一地点进行响应文件公开，请供应商法定代表人（或其授权代理人）携身份证明准时出席。未前来出席响应文件公开的供应商，视为默认公开结果。。 5.4开启时间及地点 报价文件开启时间：2024年1月31日9时30分；开启地点： 云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市北平村蒙自北收费站对面山东高速云南发展有限公司红河运营分公司二楼会议室 6. 公告发布媒介 本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。 7. 补充信息 \。 8. 联系方式 采购人 代理机构 单位或机构名称 山东高速云南发展有限公司红河运营分公司 地址 云南省红河州蒙自市北平村蒙自北收费站对面山东高速云南发展有限公司红河运营分公司 邮政编码 661100 联系人 李女士 电话 13324932269 传真