项目概况     2022年官塘社区新苑1-3区老旧小区准物业管理服务采购项目的潜在供应商应在铜陵市公共资源交易中心网站（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）免费下载获取采购文件，并于2022年07月11日 10时00分（北京时间）前提交响应文件。  一、项目基本情况项目编号：2022CGSF055项目名称：2022年官塘社区新苑1-3区老旧小区准物业管理服务采购项目采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价 预算金额：48.0243万元最高限价：480243元/一年采购需求：新苑1-3区老旧小区占地面积约10.89万㎡，共计居民楼43栋，居民1415户。(小区物业收费0.28元/m2，此项为不可竞争费用，由中标单位向小区业主自行收取，若中标单位无法收取，招标人不做任何补偿，不计入本次招标价格，该价格仅做参考使用)；本项目服务人员按照准物业服务标准要求配备：项目经理1人、客服1人、管理人员3人、保安8人（含保安队长）、清扫保洁人员不少于14人（含垃圾清运人员），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付。合同履行期限：本次的服务期限为自合同签订之日起一年；经采购人年度考核后，分年续签采购合同（累计最长不超过三年）本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购(专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)对此项内容如有质疑可以书面形式或登录铜陵市公共资源交易平台线上提交两种方式向采购人提出。3.本项目的特定资格要求：无三、获取采购文件时间：2022年07月01日至2022年07月11日 地点：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）方式：本项目只接受已入安徽省公共资源交易市场主体库的企业参与响应。供应商应及时办理入库手续在中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）自行下载采购文件，入库方式详见中心网站下载专区“安徽省公共资源交易市场主体库入库须知”，因未及时办理入库手续导致无法参与投标的，责任自负。    售价：0元四、响应文件提交截止时间：2022年07月11日 10时00分 （北京时间）地点：铜陵市开标九室(三楼)五、开启时间：2022年07月11日 10时00分   （北京时间）地点：铜陵市开标九室(三楼)六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日七、其他补充事宜1、本项目采用网上不见面开标，投标文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。投标人须在投标截止时间之前使用CA锁自行登陆不见面开标大厅，并在解密指令发出后30分钟之内完成解密，投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。投标人在项目开、评标期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受评标委员会发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：400-998-0000。不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：（1）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在 10 分（含）-15 分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过 3 个月；（2）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在 15 分（含）-20 分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过 6 个月；（3）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达 20 分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过 12 个月。3、（1）被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；（6）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；（7）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；（8）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：铜官区官塘社区服务中心地址：铜陵市石城大道中段879号联系方式：0562-26882192.采购代理机构信息名称：铜陵兴业建设项目管理有限公司地址：铜陵市铜井路铜冠商务大厦1015室联系方式：188562630183.项目联系方式联系人：崔工电话：18856263018