福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价公告 2025年02月25日 09:46 来源： 【打印】 公告概要：公告信息：采购项目名称福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价公告品目服务/房地产服务/土地管理服务采购单位福州市仓山区自然资源和规划局行政区域福州市公告时间2025年02月25日 09:46开标时间预算金额￥0.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人陈碧淑，周津、徐莹项目联系电话0591-83765885采购单位福州市仓山区自然资源和规划局采购单位地址福州市仓山区三高路鑫高新苑1#楼　采购单位联系方式李主任、0591-83539982代理机构名称福建省顺鑫招标代理有限公司代理机构地址 福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼701（6层）代理机构联系方式陈碧淑，周津、徐莹 0591-83765885 　　福建省顺鑫招标代理有限公司受福州市仓山区自然资源和规划局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价公告项目编号：/项目联系方式：项目联系人：陈碧淑，周津、徐莹项目联系电话：0591-83765885 采购单位联系方式：采购单位：福州市仓山区自然资源和规划局采购单位地址：福州市仓山区三高路鑫高新苑1#楼　采购单位联系方式：李主任、0591-83539982 代理机构联系方式：代理机构：福建省顺鑫招标代理有限公司代理机构联系人：陈碧淑，周津、徐莹 0591-83765885代理机构地址： 福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼701（6层） 一、采购项目内容致各潜在供应商：    我司受福州市仓山区自然资源和规划局委托对福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目进行标前询价，具体详见采购清单，请所有有意向且有能力的合格供应商，携带公司营业执照及密封的报价函至我司办理递交手续。（一）采购清单序号统一外包服务项目主要工作内容单价（元）1日常变更调查（地类调查，需驻点）一、持续开展地类变化监测。对重点区域、重点类型监测图斑进行梳理分类，重点梳理、监测耕地“非粮化”“非农化”图斑，发现耕地“非粮化”“非农化”及时移交耕保、执法部门。二、开展日常和年度国土变更调查工作按照国家统一标准，利用卫星遥感、互联网、云计算等技术，统筹利用现有资料，利用最新卫星遥感影像，提取地类变化信息，结合有关专项监测及自然资源管理成果，开展实地调查举证，全面掌握最新的地类、面积、属性及相关单独图层信息的变化情况,更新“三调”数据库。三、做好变更流量数据分析通过调查、统计和分析，掌握永久基本农田变化，建设占用农用地、耕地“非粮化”“非农化”状况，设施农用地变化，25度和15度以上坡耕地变化，农村建房、临时用地、批而未用土地、退耕还林、足球场、高尔夫球场和农业结构调整以及不稳定耕地等的变化状况，各类自然保护区及生态保护红线范围内的土地利用变化状况，土地整治、高标准农田、增加挂钩、增存挂钩等项目的实施状况，空间规划的实施状况等有关情况，形成报告报上级审定。四、除以上工作外，还应按照上级自然资源部门文件要求完成各项工作。五、资料归档工作收尾阶段，对工作期间所有资料进行归档整理，所有原件纸质资料扫描后区分保密等级封存保管，电子数据移交用户方专人保管。 2年度变更调查（地类调查，需驻点）3城市国土空间监测一、资料收集与整理1、收集时相为最新年度、分辨率优于1米的卫星遥感影像、无人机遥感影像、倾斜摄影影像等，综合分析选择时相较新、分辨率更优的影像用于城市国土空间监测。2、收集涉及教育、公安、民政、生态环境、住建、交通、水利、文化旅游、卫生健康、应急、市场监管、体育、统计、能源管理、邮政等行业，现势性为最新的专题资料、POI数据，结合地籍调查和不动产登记、城市大比例尺基础测绘等成果。二、监测内容采集以最新年度国土变更调查成果为底图，以收集的资料为指引，套合最新遥感影像，利用多种技术手段，结合实地调查，确定相关监测内容的位置、占地范围和相关属性等。1、对上一年度城市国土空间监测采集内容开展调查核实与更新。2、按上级部门要求补充采集新增监测要素。3、对于是否有独立用地的监测对象，是否相关部门权威资料可以表明相关属性的，按最新文件要求标注。4、水域网络、交通网络只更新河湖（含大型水库）岸线、河渠结构线、铁路（含高速铁路）、公路（含高速公路）、城市道路、农村道路、匝道中心线。三、 监测数据成果建库建立城市国土空间监测数据库，负责监测成果质量的“两级检查”，配合部、省、市完成监测成果的核查与验收，确保监测成果的真实性、准确性、完整性和规范性。四、监测成果统计分析根据城市国土空间监测成果，按照相关要求进行统计分析，满足自然资源管理和国土空间治理等工作需要。 4技术合作服务(预分析、经转商等划拨改出让计费、土地性质认定等，需驻点)一、土地利用现状预分析。二、经济适用房转商品房上市交易等划拨改出让计费。三、土地权属性质认定 5耕地资源质量分类1、收集耕地资源质量分类资料，年度国土变更调查资料，土地整治项目等相关资料。2、进行监测外业调查工作，形成初步成果；3、上传国土调查云平台，进行比对，更新；4、提交成果，通过市级、省级验收。 6年度变更调查（耕地非粮化，需驻点）一、图斑分析图斑下发后，第一时间对图斑进行处理，一是通过图斑类型分类；二是与仓山区行政界线、征地、供地、规划、现状、基本农田、规划管制区等矢量数据行叠加对比，通过分割图斑等方式，确定出非粮化图斑。二、图斑定性采取内业先期排查与图斑外业核查相结合的工作方式，形成图斑定性台账。三、系统填报（1）根据图斑定性台帐对图斑进行分类举证，准备相关资料扫描件、外业照片，并逐宗录入系统，并后续根据市级、省 级审核情况对举证资料进行完备。（2）针对图斑下发量、开展外业核查情况、进行矢量数据套合、图斑举证情况等必要的数据信息。（3）协助填报上级下发的各类报表。四、与上级系统对接利用技术手段，实现县级系统与市、省信息系统数据对接，避免重复性填报，提升工作效率。五、资料归档工作收尾阶段，对工作期间所有资料进行归档整理，所有原件纸质资料扫描后区分保密等级封存保管，电子数据移交用户方专人保管。 7年度变更调查（耕地非农化，需驻点）一、图斑分析图斑下发后，第一时间对图斑进行处理，一是通过图斑类型分类；二是与仓山区行政界线、征地、供地、规划、现状、基本农田、规划管制区等矢量数据行叠加对比，通过分割图斑等方式，确定出合法用地图斑。二、图斑定性采取内业先期排查与图斑外业核查相结合的工作方式，严格按照卫片执法工作要求，对图斑涉及用地项目合法性判定提出建议，经确定后形成图斑定性台账。三、系统填报（1）根据图斑定性台帐对图斑进行分类举证，准备相关资料扫描件、外业照片，并逐宗录入系统，并后续根据市级、省 级审核情况对举证资料进行完备。（2）协助出具土地卫片执法工作初步报告，报告包含图斑下发量、外业核查情况、矢量数据套合情况、工作开展情况、图斑举证情况及初始违法比例等必要的数据信息。（3）协助填报上级下发的各类报表。（4）对自认违法、上级判定违法图斑进行登记卡填报，具体分为：拆除复耕类图斑填报、完善用地手续图斑填报、重点工程图斑填报、立案查处图斑填报、非立案图斑填报、未处理图斑填报。四、与上级执法系统对接利用技术手段，实现县级系统与市、省卫片执法信息系统数据对接，避免重复性填报，提升工作效率。五、资料归档卫片工作收尾阶段，对工作期间所有资料进行归档整理，所有原件纸质资料扫描后区分保密等级封存保管，电子数据移交用户方专人保管。六、其他工作（1）协助用户方开展土地卫片执法工作。（2）实现与上级执法信息系统数据对接。 8部、省土地卫片执法（需驻点）9集体土地所有权报批套合图（含制作套合图前期的确权登记，需驻点）做好集体土地所有权确权登记发证，根据土地报批要求，制作集体土地套合图。 服务地点：福州市仓山区。（二）、资质条件1、凡有能力提供本征集文件所服务的，具有法人资格的境内供应商均可参与方案征集，须提供合格的营业执照副本复印件；2、法人及代理人（若有）身份证复印件一份（正反面）；3、代理人非法人需持法人授权书原件；（备注：以上材料与报价函一并提交。）（三）、本次询价提交材料具体要求：1、完整准确的项目实施预算单价及总价。2、纸质材料一式三份（一正两副）加盖公章和电子档一份(U盘、文本为DOC格式)一起密封，纸质材料统一用A4纸打印，分别装订成册。3、本次征集费用自理，所有征集的询价材料将无偿提供给征集单位使用。4、报价有下列情况之一的将被视为无效：①未在规定时间内递交资料的；②征集稿逾期送达的；③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；④图片和文字辨认不清、内容不全的；⑤将任务转包其它单位的；⑥应征单位要保证提交的报价不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担；（四）、征集方案提交时间、地点：1、于2025年03月04日17：00前（不含节假日）递交至福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼701（6层） 。（五）、附则1、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。2、所有参加单位提交的文件不予退回。3、本次询价活动仅为确定后续采购的最高限价，不作为后期采购相应承诺。询价结果不作公布。4、本次征集活动的解释权归征集单位。 二、开标时间： 三、其它补充事宜本公告正文第一段“福建省顺鑫招标代理有限公司受福州市仓山区自然资源和规划局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。”为公告模板固定表述，更改为“ 福建省顺鑫招标代理有限公司受福州市仓山区自然资源和规划局委托，现对福州市仓山区自然资源和规划局统一外包服务项目标前询价，欢迎合格的供应商前来参加。 四、预算金额：预算金额：0.000000 万元（人民币）