苏盛.印象湖畔前期物业服务招标公告 一、招标编号：AHJHQT20230315 二、项目名称：苏盛.印象湖畔前期物业服务 三、项目实施地点：六安市金安区丰源大道以南东石笋路以西 四、项目实施主体（招标人）：安徽苏盛置业有限公司五、项目实施主体（招标人）地址：六安市金安区东河口镇六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六、项目类型：服务类 七、招标方式：公开招标 八、项目概况及投资规模：苏盛·印象湖畔项目总建筑面积190349平方米，其中住宅面积134183平方米，沿街商业面积1878平方米，配套建设物业管理用房、社区用房、配电房及其他配套用房，地下建筑面积51737平方米;设计总户数1066户，机动车总停车位数1778个，非机动车停车位1520个。本次招标内容为前期物业服务招标，物业费约为628万元。九、资金来源：企业自筹十、计划工期：3年 十一、投标人资质、资格要求：企业资质要求: 1、营业执照应含有物业管理服务经营范围；2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；3、未被人民法院列入失信被执行人。4、是否接受联合体:不接受。人员资质要求: 1、物业经理应具有物业服务岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师资格证书,物业经理应为投标单位人员且具有大专及以上学历[投标时提供投标单位工商注册地政府社保部门出具的开标截止时间前6个月中任意连续3个月的社保证明(例如：项目开标时间为2022年4月，则截止时间前6个月指的是：2021年10月、2021年11月、2021年12月、2022年1月、2022年2月、2022年3月）及学历证书扫描件]。2、物业经理不得被列为失信执行人。十二、招标范围：前期物业服务 十三、标段数：1个 十四、公告发布时间：2023年3月15日 十五、公告发布媒介： 六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn） 十六、项目开标时间：2023年4月4日9时30分    十七、投标文件递交地点：六安市金安区公共资源交易中心-开标十厅（大华山路瑞梦花园二期 1#商业楼西楼）十八、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含图纸、答疑澄清文件等） 十九、资格审查方式：资格后审 二十、评标办法：综合评分法 二十一、备注：1、投标人应具有独立法人资格。 2、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金壹拾贰万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。 3、本项目招标文件（含图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。 4、投标人提出问题截止时间为2023年3月19日17时00分，招标人集中网上统一答疑时间为 2023年3月20日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2023年4月4日9时30分。 二十二、联系方式：招标人：安徽苏盛置业有限公司 地址：六安市金安区东河口镇联系人：王经理电话：13695641966招标代理机构：安徽建衡工程咨询有限公司地址：六安市大别山路安丰大厦写字楼404室联系人：乔工电话：0564-3990888二十三、投标保证金账号:注明“苏盛.印象湖畔前期物业服务”投标保证金汇入账户名称：六安市金安区公共资源交易中心汇入银行名称：徽商银行六安皋城路支行汇入银行账号：1763301021000025338