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招投标是指发包方就一项服务或商品，公开发布书面承诺，接受响应者就价格、质量等因素出价，以及依据约定的负责完成的行为的总称。招标旨在找到合适的承担任务的人来完成发包方的需求，而投标则是各投标人做出交易承诺，以获得发包方对应关系。物业管理招投标资格要求一般分为法律要求和技术要求两大类

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招标资质指的是企业在参与竞争性招标时所具备的必要条件和能力。它是由各地政府相关机构制定的，有关企业在参加招标时应当具备的一些基本资质要求。