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工业建筑预售证是指建设单位在未实际建造工业项近来，为取得预售资格向房地产管理部门申请的一种必要许可证件。预售证的申请需要按照一定的程序进行，同时也要支付一定的费用。一、申请流程1.提供相关材料：建设单位应按照预售证申请材料清单要求，提供相关资料。2.报送申请材料：建设单位获得相关资料后，按要求报送给

资格预审是指购买招标文件前先进行相关资质等评定，通不过者无法参加投标；资格后审是各投标人可直接购买招标文件并参加投标，在评标过程中将资质等部分按照相关标准评定，通不过者依旧需要退出。

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