珠海市住房和城乡建设局开展《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》专题培训

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》（以下简称《若干规定》）已于2023年11月1日起施行。为使从事物业管理及服务的相关人员尽快熟悉规定内容、掌握条文精髓，2023年12月9日，市住房城乡建设局联合香洲区住房和城乡建设局，在香洲区人民政府大会堂开展《若干规定》专题培训，培训会由市住建局物业管理科张世军同志主持，香洲区住建局党组成员汤向阳、金湾区住建局副局长王俊及各区、街道、社区工作人员、业委会代表、物业服务企业代表等共计400人参加培训。

本次培训邀请了北京中银（珠海）律师事务所主任、珠海市人大代表、珠海市人民政府法律顾问、珠海市律师协会副会长王斌同志对《若干规定》进行详细解读。王斌主任参与了《若干规定》的起草工作，介绍了立法的背景、过程、目的及条文结构等情况。课件结合住宅小区治理实践案例，通过归纳重点、解析亮点、总结特点等方式对《若干规定》进行了详细解读，其中对提升小区自治能力、加强行业监管和解决创文突出问题等方面进行重点阐述。

授课结束后，张世军同志对参训人员提出几点要求：一是做好充分的思想准备。随着《若干规定》的实施，将会打破当前相对平衡的物业管理局面，尤其是物管会、公共收益、酬金制等工作的推开，必然会给物业工作带来阵痛和压力。二是提前做好工作谋划。每个区、镇街及企业面临的困难不尽相同，有侧重点的运用好法规，解决工作中的难点，对于《若干规定》涉及的工作任务要早谋划、早布局。三是做好工作经验总结。在大的政策法规框架下，以问题为导向，发挥基层主观能动性，把《若干规定》的要求落实到实际工作中，如建立专题例会制度，研究解决《若干规定》执行中的困难问题，集思广益，攻克难关。四是做好工作信息沟通。结合《若干规定》的实施，建立横向、纵向的沟通渠道，保持上下级、兄弟部门的信息畅通，做好经验的收集整理，及时报送相关材料，尽早形成可以复制可推广的经验做法。

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