汪曾祺文化特色街区项目建设工程（室内装饰工程）

高邮秦邮旅游开发有限公司：

你单位报来“关于要求批准汪曾祺文化特色街区项目建设工程（室内装饰工程）初步设计的申请”及随文报送的相关附件收悉。根据《中共高邮市委、高邮市人民政府关于建立2019年度城建“双十”重点工程目标责任制的通知》（邮发〔2019〕3号）文件精神和市文物局《关于同意汪曾祺故居修复工程方案的批复》（邮文物〔2019〕17号）及我委《关于汪曾祺文化特色街区项目建设工程可行性研究报告的批复》（邮发改〔2019〕62号）意见，经研究，原则同意该项目初步设计，现批复如下：

一、根据专家审查意见，原则同意初步设计方案。

二、项目主要建设规模及内容：该项目主要对汪曾祺纪念馆、汪家客栈、汪氏家宴、汪迷部落及地下室进行室内装饰,装饰总面积约3248平方米；并对明清保留建筑（汪曾祺故居、清代老宅、人民路临街商铺）进行原位修缮，其中：汪曾祺故居工程采取落地恢复修缮，为砖木结构，建筑面积118.46平方米；清代老宅、人民路临街商铺工程均采用原位原貌重建，清代老宅建筑面积188.55平方米，为砖木结构，人民路商铺339.6平方米，为砖混结构。

三、核定该工程概算总投资为1527.8万元，资金由你单位自筹解决。

四、相关批复依据：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司编制的《汪曾祺文化特色街区项目建设工程（汪曾祺纪念馆、汪家客栈汪氏家宴、汪迷部落、地下室建筑、清代老宅、室内设计）初步设计文件》，江苏星宇工程咨询有限公司编制的《汪曾祺文化特色街区项目建设工程（室内装饰工程）初步设计概算》，   北京中兴恒工程咨询有限公司出具的《汪曾祺文化特色街区项目建设工程（室内装饰工程）概算审核报告》；《汪曾祺文化特色街区项目建设工程（室内装饰工程）初步设计专家审查意见》。

五、根据《江苏省招标投标条例》和《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投管理办法》的规定进行招标，请在确定中标人之日起十五日内，将招投标情况抄送我委备案。

六、接批复，请按专家审查会意见，室内装饰结合高邮传统建筑文化特征，深化餐厅、会议室、客房装饰；汪曾祺故居、清代老宅、人民路临街商铺修缮工程，应最大限度的保留历史信息，尽量注意保持清末民初建筑风格，切实达到“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”文物保护要求，按照“不改变文物原状”的修缮要求，采取“原形制、原结构、原材料、原工艺”的修缮方针，在参考高邮地方同时期建筑风格的基础上，恢复原有风貌；进一步补充完善和深化消防、安防、建筑防雷、供排水、抗震、智能化、安全等相关专项设计，认真做好施工图设计，确保工程安全性。并与住建局、自然资源和规划局、文物局、环保局、高邮镇等相关部门对接，做好室内装饰和文物保护修缮过程中的监督检查和管理工作，依法抓紧办理规划用地、文物修缮、抗震设防、消防等开工前各项行政许可手续，在满足新项目开工条件后方可开工建设。项目建设要严格控制工程造价，不得突破概算，严把质量关，确保工程顺利实施，施工过程中确保安全施工、文明施工。项目建成后，按照国家有关规定申报竣工验收，并在竣工验收合格后，方可交付使用。

七、根据国家发改委等部委《关于加快投资项目在线审批监管平台应用的通知》要求，为加强事中事后监管，请在项目实施过程中通过江苏省投资项目在线审批监管平台及时、如实报送项目开工建设、建设进度和竣工等基本信息，并主动配合“双随机”抽查。

附：概算表

（项目代码：2020-321084-50-01-518279）

2020年4月16日