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【壹】、法律方面：根据《建筑法》的规定，任何单位或个人想要拆除建筑物，必须取得国有土地使用证、房屋所有权证和相应的拆迁补偿协议。同时，还要申请相关部门的拆迁批准文件，如城市规划、环保等部门的审批文件。只有在这些手续都办妥之后，才能进行建筑物的拆除。【贰】、安全方面：

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