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建筑项目的商品住房是指开发商在城市或城市周边地区购买并投资建设的住房项目，涵盖各种类型的住房，如公寓，别墅，联排别墅等。这些住房是根据市场需求而建造的，通常由开发商自行开发或委托其他公司进行开发，以实现对住房市场的控制。建筑项目的商品住房的特点有什么？</stro

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