承包人的责任与义务(建筑工程合同附件承包人)

建筑工程合同附件中的承包人是指具有相应资质和能力的企业或个人，在建设项目中承担了某些任务和义务。承包人需要对项目进行规划、设计、施工等各个环节的工作，并保证完工后符合法律、法规、标准和合同的要求。

规划与设计

承包人在规划和设计阶段需要根据业主要求和设计要求，进行项目的设想、编制方案、制定施工图纸等工作。在这个阶段，承包人需要充分考虑建筑物的结构、功能、效益、使用年限以及安全性、舒适性、节能性等方面的要求。

借鉴费用：规划和设计费用约为项目总造价的5%~8%。

施工管理

承包人需要制定施工方案和施工进度表，并管理施工团队，保证工程项目能够按照计划有序进行。承包人需要在施工过程中对工地进行定期检查，以确保施工质量和安全，同时要积极处理和解决现场问题。

借鉴费用：施工管理费用通常为项目总造价的10%~15%。

材料采购

承包人需要根据施工方案和设计要求，采购所需的建筑材料和设备，同时要保证采购的材料质量符合国家标准和合同的要求。承包人还要制定材料采购计划和进度表，确保施工期间供应有序，避免材料缺乏影响建设进度。

借鉴费用：材料采购费用约为项目总造价的40%~50%。

质量保证

承包人需要保证工程项目的质量，以确保建筑物的使用寿命和安全性。承包人需要按照施工图纸和施工规范进行施工，对工程建设过程中的瑕疵进行及时修复，保证施工过程的质量。而在验收阶段时，承包人也需要提供相应的验收报告和文件，以保证工程质量和合格。

借鉴费用：质量保证费用通常为项目总造价的5%~8%。

安全保障

承包人需要制定安全管理方案，在施工过程中对工地进行严格的安全保障措施和安全管理，避免事故的发生。承包人需要统一安排施工人员入场工作，并对施工作业禁区进行划分，工人必须按照相关协议支持，必须穿工作服和戴安全帽，同时实行定期安全部署，周期性安全检查等制度。

借鉴费用：安全保障费用约为项目总造价的3%~5%。

保修承诺

在承包人进行工程项目的施工过程中，承包人需对工程项目提供保修服务。在工程修建完工并交付竣工验收之后，承包人还需按照合同约定保修期限在规定时间内进行免费保修服务。

借鉴费用：保修费用通常为项目总造价的2%~4%。

建筑工程合同附件中的承包人需要承担很多责任和义务，从规划、设计、施工管理、材料采购，到质量保证、安全保障和保修承诺等各个方面的工作都需要保证工程项目的顺利实施。而项目的最终实施结果还需要业主和各方的共同努力和配合，才能共同实现建设目标。