建筑工程管理费合同 – 一份客观的条款

建筑工程管理费合同是建筑项目中不可缺少的一份合同。这份合同是为了管理和监测建筑工程项目而签署的，它规定了各相关方的权利和义务，包括建筑师、承建商、业主和建筑管理者。

合同的目的

建筑工程管理费合同的目的是确保合约方履行其在建筑工程方面的职责，并确保工程按计划进行、符合质量要求和规格，并遵守法律和监管要求。

为了达成这个目的，建筑工程管理费合同必须覆盖以下主要条款：

条款一：费用支付和分配

该条款规定了建筑师、承建商、业主和建筑管理者的酬金和支付方式。此外，该条款还包括所有建筑材料、雇佣人员、工具和设备的费用或成本。所有费用必须在合同约定的时间内支付，并根据预算进行分配。

条款二：项目管理

项目管理是建筑工程管理费合同最重要的部分之一。该条款规定了负责管理项目的人员的要求和职责，包括质量控制、计划管理和预算管理等。除此之外，条款还规定了项目管理者和其他承建商之间的合作和沟通方式。

条款三：工程质量

建筑工程管理费合同要求承建商提供符合规格和质量要求的建筑工程。该条款涉及了材料选取、施工方法、检验标准等方面。

条款四：安全性

建筑工程类似于所有重型的工程项目，必须确保安全性。该条款规定了必须遵守的安全规定和安全设备的标准，以确保施工现场人员的安全。

条款五：变更管理

在建筑项目中，可能会出现各种问题，导致变更的产生。该条款就规定了如何处理各种变更，包括费用、时间表和项目计划的维护。

条款六：维护和保修服务

建筑工程管理费合同也要求承建商提供维护和保修服务。该条款规定了维护和保修服务的时间和方式，并包括维护和保修的保证。

建筑工程管理费合同是一个非常重要的文件，涉及到许多复杂的方面。每个条款都是合约方达成共识的基础，确保建筑工程按时和按预算进行，并达到法律和质量要求。