建筑劳务分包人合同模板详解(房屋建筑劳务分包合同模板)

建筑劳务分包人合同模板详解

建筑分包是指总承包单位把与其承包的建设工程有关的部分工程范围和工作量（包括设备材料的采购、施工调试等）委托给其他单位或个人完成的一种合作方式。而建筑劳务分包人合同则是建筑分包中，分包人与分包单位之间约定的一份文件，规范双方的权利义务，是建设工程施工过程中不可或缺的一环。

建筑劳务分包人合同模板的组成部分

建筑劳务分包人合同模板由以下部分组成：

1. 合同编号：用于记录合同的仅有标识。

2. 合同签订时间：合同签订的时间，起到记录和证明作用。

3. 甲方（分包方）：一般指分包单位或个人。

4. 乙方（劳务分包人）：一般指承担建筑施工任务的单位或个人。

5. 施工范围与要求：包括工程的具体内容、质量标准和要求等。

6. 合同工期：规定工程开始和结束的时间，约定违约责任等。

7. 合同价款：约定工程总价款及付款方式。

8. 合同变更：变更合同的方式、变更后的合同金额、变更原因等。

9. 违约责任：约定违约方承担的违约责任和赔偿金数额。

10. 合同解除：解除合同的条件、方式和后果。

11. 争议解决：约定争议解决的方式和程序。

12. 合同附件：包括工图、文件、规格书等工程施工必要的文件。

建筑劳务分包人合同模板的注意事项

1. 各项工程施工数据必须如实填写，避免与现实不符，导致合同无效或产生纠纷。

2. 合同中共同约定的内容都是法律约束力的，则双方应认真审核合同各条款的合理性，不可不经思考；否则一旦发生争议，后果将不堪设想。

3. 当合同有变动时应及时修订，并经过双方签字确认，同时还应保存所有的合同版本

建筑劳务分包人合同模板的示例

合同编号：2019A010

合同签订时间：2019年5月1日

甲方（分包方）：ABC建筑公司

乙方（劳务分包人）：XYZ建筑工程队长

施工范围与要求：施工地点位于XX市建筑工地，建造一座标准三层别墅，不包含总承包方和其它分包方的工作内容。施工过程需要遵守所有相关法律法规及建筑规范要求，并按照相关标准进行验收。劳务分包人负责施工队的人员、设备的选配，以及工程的接替等，必须保证所负责的分包工程质量，按期完成。

合同工期：自合同签订之日起，90工作日内完成。合同生效后，建筑劳务分包人可在合同规定时间内即可开始施工，按照总承包方的施工进度进行工作。若劳务分包人由于不可抗力等原因未能按照合同规定时间开始施工，则工程完成时间须相应延期，直至其可以正常开始工作为止。

合同价款：本合同总金额为￥100000元，包含所有施工费用，支付方式为：首付50%给予劳务分包人，余下50%于工程验收合格后，一次性支付至劳务分包人账户。

合同变更：双方当事人一致同意的情况下，可变更合同有关的规定，变更后的合同内容需要双方签字确认。

违约责任：对于乙方延迟施工，工程进度严重落后，应赔偿甲方人工、设备和材料租赁等经济损失，罚款金额达到总合同金额10%。

合同解除：因双方当事人协商一致或单方面提出，经书面解除文书签订及双方协商确认后解除。

争议解决：因履行本合同所发生的纠纷和争议，双方当事人应当协商解决。如果协商不成则交由建筑工地所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

合同附件：本合同附件为建筑施工图纸、技术规范书、图样及资料，均为合同不可缺少的组成部分。

以上是建筑劳务分包人合同模板的详细介绍及注意事项，希望对大家有所帮助。

房屋建筑劳务分包合同模板

房屋建筑劳务分包合同是指原承包商与其它承包商或个人签订的，由原承包商负责总承包，而委托其他承包商或个人对工程的一部分进行独立承包，并由原承包商以工程总价的一定比例向其它承包商或个人支付劳务分包价款的一种合同。以下是房屋建筑劳务分包合同的模板：

一、工程名称

根据承包双方协商，确认本工程名称为：

___________________。

二、承包人及分包人的基本情况

原承包人：

名称：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

分包人：

名称：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

三、合同价款及支付方式

本合同工程总价为___________________元，分包价款为___________________元，按照合同价款总额的___________________%支付给分包人。

合同价款支付方式为：

___________________。

四、开工时间、竣工时间和工期保证

本工程的开工时间为___________________年___________________月___________________日，竣工时间为___________________年___________________月___________________日。

工期保证：

如分包人未能在合同约定的竣工期限内完成分包工程，则应按合同总价款的___________________%向原承包商支付违约金。

五、分包工程范围和质量保证

本合同工程内，分包工程包括：

___________________。

分包工程质量保证：

分包工程建设过程中，分包人应严格按照施工图纸与技术要求，严格控制建筑质量；发现问题及时纠正，保证建筑施工质量。如分包工程建设完成后，出现分包人原因造成的质量问题，分包人应承担相关责任，并按照约定的方式进行修复、赔偿等。

六、竣工验收和保修责任

建筑工程完成后，分包人应在竣工验收时交付验收报告及相关文件，由原承包商向建设单位提报竣工验收，经验收合格后方可移交使用。

工程竣工后，分包人应对其承包的部分工程质量享有修理、保修等权利或责任。

七、违约责任

如分包人在分包工程建设过程中出现质量问题、未能按时交付等违约行为，则应向原承包商支付违约金。如分包人的违约行为给建筑工程造成严重损失的，分包人要为损失承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

如本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关主管部门申请调解或向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同生效、履行、变更和解除

本合同经双方共同签字盖章后生效，自___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日止。

本合同的任何变更，须经双方协商一致并办理书面变更手续。

本合同可以在双方协商解除的情况下，提前解除。

以上是房屋建筑劳务分包合同的模板。签订劳务分包合同要注意合同的内容，确定分包的范围、价款支付方式、工期及交付等关键问题，以保证工程质量符合要求。

建筑劳务分包合同电子版免费

现代社会信息化程度越来越高，各行各业也逐渐采用电子化的方式进行管理。建筑行业同样如此，传统的手写合同已经不能完全满足业务需求。针对这一问题，许多智能化的建筑劳务分包合同电子版已经问世，免费提供给广大业主使用。

建筑劳务分包合同电子版的优势

传统的建筑劳务分包合同需要用纸质版进行签署，并且需要预留日期、签字、盖章等空间，较为繁琐。同时，若遇到损失、纠纷等问题，则需人工进行归档总结，耗费大量时间和人力成本。

而电子版的建筑劳务分包合同，既可借助计算机自动填写相应信息，又可自动记录下签订日期以及签署人、双方企业的信息，并且支持电子签名，减少人工操作和错漏的风险。此外，电子版的合同信息可进行归档管理，易于查看和维护。

建筑劳务分包合同电子版免费的适用群体

建筑劳务分包合同电子版免费提供给广大建筑业务人员使用，特别适用于以下人群：

• 建筑公司负责人
• 建筑项目经理
• 劳务分包商
• 业主代表
• 劳务分包管理者

建筑劳务分包合同电子版的操作流程

使用建筑劳务分包合同电子版，需操作以下步骤：

• 下载适用的电子版合同文档，填写相应信息（如企业信息、合同金额、合同期限等）；
• 对合同文档进行核对和审查，无误后，保存并加密；
• 签署者进行电子签名，并保证签名的真实性和有效性；
• 双方确认合同内容和条款，如有异议，可进行协商、修改、补充等措施；
• 将合同文档上传至云端进行存储和归档管理；
• 在合同期限到达之前，双方根据合同约定从事相关的劳务分包活动。

建筑劳务分包合同电子版已经是建筑行业的发展趋势，它为建筑业务的管理提供了极大的便利和效率。在此，我们为广大建筑从业人员免费提供电子版合同文档，希望能够方便、高效地为大家服务。