建筑工程规划许可证概念(建筑工程规划许可证申请流程及注意事项)

建筑工程规划许可证是建设工程施工前必须获得的凭证，具有合法性、规范性和权威性，是建筑工程的法定凭证。拿到建筑工程规划许可证之后，才能开始开工建设。那么，如何申请建筑工程规划许可证呢？下面一一介绍。

一、规划要求与条件

规划要求与条件是指进行建筑工程规划许可证申请前，要符合的一些标准和要求。

（一）建筑工程规划应当遵循法律、法规、规划和相关标准规范要求，且符合国家及有关部门的产业、区域、城市总体规划。地基稳定、耕地保护、环境保护、用地合理、防火安全等因素必须得到充分考虑，且规划实施应当安排合理。

（二）建筑工程主体建筑在实质性意义上应符合城市总体规划和区域规划。

（三）建筑工程应当参照相关建设标准编制规划及设计，并应当获得相关的审查合格文件。

二、申请建筑工程规划许可证的流程

流程可分为以下几个方面：

（一）编制申请文件

正式申请建筑工程规划许可证之前，编制申请文件是必需的。文件包括：《建设工程规划许可证申请书》、规划方案（图纸、说明及其它有关资料）、施工组织设计、安全技术措施、其他有关资料等。

（二）提交申请

申请文件准备齐全后，可以向所在的城市规划行政主管部门申请。相关人员会进行审查审核，并提出意见或修改建议。须做出符合相关要求和标准的规划，取得审批通过后才能领取规划许可证。

（三）领取许可证

在申请材料齐备、审查结果符合规划要求之后，申请人即可领取规划许可证，才能开展建设活动。

三、申请建筑工程规划许可证需要注意的事项

（一）适度规划

为了获得规划许可证，必须以恰当的方式进行规划。规划的面积和目的必须适度。你必须用合适的方式展示方案，并陈述背后的原理。

（二）确定细节

申请建筑工程规划许可证时，需要确定所有细节。所有问题必须提前询问，因为随后更改将导致工期延误和增加成本。

（三）符合规划要求

建筑规划的方案必须符合规划要求，避免不必要的打回和延误。

有关建筑工程规划许可证的申请流程，申请者还需了解相关的建筑规划标准，确保申请文件齐备规范。同时提醒需要申请规划许可证的申请人，根据不同的地理位置和不同的建筑规划要求等因素，许可证的申请费用也将不同，需提前做好预算和准备。