建筑工程费计价内容有哪些(建筑工程费计价内容包括)

建筑工程费计价内容有哪些

建筑工程费计价是指对建筑工程投资的各项费用进行计算、分析、核算和预测的过程。建筑工程费用计价的准确性和合理性对于控制建筑工程成本、提高建筑工程质量和效益都起着至关重要的作用。本文将介绍建筑工程费计价的内容。

1. 建筑工程费用的种类

建筑工程费用主要包括直接费、间接费、税金和利润四个部分。

1.1 直接费

直接费是指建筑工程的物质和人工费用，包括建筑材料费、施工人工费、机械使用费、安装费等。直接费是构成工程总造价的主要组成部分，其中建筑材料费通常占到直接费的大部分。

1.2 间接费

间接费是指建筑工程中除直接费之外所发生的一切费用，如水电费、燃料费、机具费、修理费、职工福利费、保险费等。间接费的组成比例是不固定的，一般在10%-20%之间。

1.3 税金

税金是指建筑工程中由于法律法规规定而必须支付的税金、审定和备案费用、奖励金等费用。税金和审定备案费用在工程造价中所占比例很小，一般为直接费和间接费之和的2%左右。

1.4 利润

利润是建筑企业为承担风险、获得合理收益而添加到造价中的部分。利润通常作为工程施工总企业的经营管理费用计入项目成本，占建筑工程总造价的比例不得超过15%。

2. 建筑工程预算

建筑工程预算是指根据设计图纸和规范、计算标准，按照建筑工程费用的组成部分，预先编制出建筑工程的费用预算。建筑工程预算旨在根据定额计算法、工程量清单法、综合单价法等方法，合理、准确地计算出建筑工程的总造价，做到预算为基础、控制费用、提高质量和效益的目的。

3. 建筑工程清单

建筑工程清单是指将建筑工程费用按照造价要素和计价规定，细分成不同的项目，并将每个项目的建筑材料、人工和机械用量及单价等详细列示在清单上。建筑工程清单是建筑工程预算的基础和依据，也是核算工程造价的重要依据。

4. 建筑工程造价控制

建筑工程费用的计算和确定是建筑工程造价控制的基础。建筑工程造价控制是建筑工程管理的重要内容，其核心是控制建筑工程总造价和防范工程造价增加，目的是保证工程质量和效益，维护建筑企业利益。

4.1 建筑工程造价控制的原则

建筑工程造价控制的原则包括：经济合理、合同、科学决策、管理规范、强制执行、全过程管理、信息化管理等。

4.2 建筑工程造价控制的措施

建筑工程造价控制的措施包括：制定科学合理的预算和进度计划、制定费用控制计划、加强对建筑工程中各种费用的核算、强化招投标管理、加强材料采购和使用管理、优化施工组织和流程、控制施工质量。

5. 建筑工程造价审计

建筑工程造价审计是指根据国家现行的建设工程造价管理规定，对建筑工程投资的各项费用进行审核和审定的过程，是维护建筑企业合法权益和推动建筑工程发展的重要手段。建筑工程造价审计通常分为前期审计、在建审计和竣工审计三个阶段。

5.1 建筑工程造价审计的内容

建筑工程造价审计的内容主要包括合同条款的审核、预算编制和核定的审核、在施工期间相关费用的审计、竣工决算价款核算的审计等。

5.2 建筑工程造价审计的目的

建筑工程造价审计的目的是发挥建筑工程预算和造价控制的作用，遏制建筑工程造价违法行为，维护建筑企业合法权益，提高建筑工程质量和效益，促进建筑业的健康发展。

建筑工程费计价是建筑工程管理的重要内容，预算编制和控制是实现建筑工程造价控制的重要手段，而建筑工程造价审计则是维护建筑企业的合法权益和推动建筑业发展的关键环节。

建筑工程费计价内容包括

建筑工程费计价是指在建筑工程施工过程中对各种费用进行计算和核算，在总造价上确定各种费用的比例和范围，然后再进行预算，最终确定成本、费用和总造价的过程。建筑工程费计价内容主要包括以下方面：

设计阶段

设计阶段是建筑工程的前期阶段，也是建筑工程费计价的起点。在设计阶段，建筑师和工程师会根据业主的要求和建筑规划，进行方案设计和定案，同时进行各项费用的初步计算和预测。

设计费：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等各项设计费用。

节能设计费：根据国家节能政策和要求，进行的节能技术研究和费用计算。

验收费：设计单位为业主进行的设计文件审查和验收的费用。

招标阶段

招标阶段是建筑工程的前期准备阶段，主要是为了对各项施工工程进行招标和合理分配费用。在此阶段，建筑师和工程师要进行建设工程预算，并确定工程造价限额，并对各项工程费用进行预算和分配。

招标代理费：进行招标代理的费用。

工程造价询问费：建设单位对施工工程造价进行询问的费用。

工程预算审核费： 审核工程预算的费用。

工程结算审核费：审核工程结算的费用。

施工阶段

施工阶段是建筑工程的核心阶段，是建筑工程费计价的重点。在此阶段，建筑师和工程师要对各项工程费用进行详细的核算和记录，并根据实际施工情况时时进行调整和变更。

建设工程施工综合保险费：用于保险公司对建设工程施工过程中可能发生的损失进行赔付的费用。

施工担保费：承建单位为保证工程质量而支付的保证金。

特种设备安装、试运行费：对工程中的特种设备进行安装和试运行的费用。

临时用水费：在工程施工期间建设单位为施工单位提供的临时用水。

工程造价审核费： 对工程造价进行审核的费用。

工程监理费：进行工程监理的费用。

竣工阶段

竣工阶段是建筑工程的后期阶段，也是建筑工程费计价的总结和汇总阶段。在此阶段，建筑师和工程师要进行建筑工程总账和成本核算，并将所有工程费用进行汇总，最终确定建筑工程的总造价和各项费用的比例和范围。

工程竣工保修基金： 用于建设单位对工程竣工后一定期间内可能发生的质量问题和故障进行修复的基金。

应交增值税：工程拨付款的增值税，一般为工程款的17%左右。

工程维修保养费： 对工程进行维护保养的费用。

工程质量保险费： 用于建设单位和施工单位之间，对工程质量进行保证和在责任范围内进行赔付的保险费。

建筑工程费计价是一个非常复杂而又重要的过程，需要建筑师、工程师、审计师等多个专业人士进行合作，进行各项费用的详细核算和调整，最终确定的各项费用和总造价是建筑工程经营和投资的决策基础。